Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Mauritsstraat 19

2161SM Lisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sassenheim

Fotoalbum

Mauritsstraat 19 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerd (2022), verduurzaamd, sfeervol en instap klare tussenwoning gelegen in een verkeersluwe straat op korte loopafstand van het bruisende centrum van Lisse. De gezellige zonnige achtertuin is ook nog eens volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een achterom, grote berging én afsluitbare veranda! Deze zeer lichte en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning is hét ideale gezinshuis. Werkelijk alles is in dit huis onder handen genomen en hoogwaardig afgewerkt. Het huis heeft een energielabel A, uitgevoerd met o.a. een warmtepomp, airconditioning (3x, twee daarvan kunnen ook verwarmen), zonnepanelen en deels vloerverwarming. Het huis heeft een ruime living, luxe keuken en badkamer en 4 goed formaat slaapkamers. Bij binnenkomst via de voortuin, kom je in de hal met vaste kasten voorzien van garderobe en toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft veel glas en openslaande deuren met hordeur aan de achterzijde waardoor je een fijn uitzicht hebt op de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inductiekookplaat met grill en twee ovens, vaatwasmachine, koelkast, combioven, vriezer, wijnklimaatkast (ter overname) en veel opbergmogelijkheden. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Open trap naar de 1e verdieping welke middels een stalen taats schuifdeur is af te sluiten. 1e verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met 2 grote kunststof Velux dakramen v.v. verduistering en horren, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd is voorzien van een vaste kast, airconditioning en een kunststof kozijn met horren en een rolluik. De badkamer is heerlijk luxe met een ligbad, Geberit duo fresh toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe radiatoren en deuren, een laminaat vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping: overloop met airconditioning, goed formaat 3e slaapkamer met vaste kastenwand, kunststof dakkapel met rolluik, bergschotten. De 4e slaapkamer is ook heerlijk licht doordat hier twee grote kunststof Velux dakramen zijn geplaatst met plissé horren en verduistering. Ook in deze kamer is veel bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Afsluitbare technische ruimte met opstelplaats was-/droogmachine, hybride warmtepomp (Atag, 2022), CV-ketel (Atag I36CZ HR, 2022), MV-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stuukwerk, nieuwe radiatoren en laminaat vloeren. Bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m2 - Perceeloppervlakte van 117 m2 - Energielabel A - 7 zonnepanelen - Bloemrijke, groene en zonnige achtertuin met zonneterras met uitvalscherm v.v. verlichting, afsluitbare veranda met verwarming en elektriciteit en een stenen berging met elektriciteit - Heerlijke vrije en rustige ligging - Tonzon vloerisolatie - UTP aansluitingen in nagenoeg alle vertrekken - Volledig gestuukte wanden en plafonds in het hele huis - Modern en stijlvol afgewerkt - Meterkast volledig vernieuwd: 12 groepen en 3 fase - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.