Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Mauritsstraat 19

2161SM Lisse • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Mauritsstraat 19 Lisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd (2022), verduurzaamd, sfeervol en instap klare tussenwoning gelegen in een verkeersluwe straat op korte loopafstand van het bruisende centrum van Lisse. De gezellige zonnige achtertuin is ook nog eens volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een achterom, grote berging én afsluitbare veranda! Deze zeer lichte en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning is hét ideale gezinshuis. Werkelijk alles is in dit huis onder handen genomen en hoogwaardig afgewerkt. Het huis heeft een energielabel A, uitgevoerd met o.a. een warmtepomp, airconditioning (3x, twee daarvan kunnen ook verwarmen), zonnepanelen en deels vloerverwarming. Het huis heeft een ruime living, luxe keuken en badkamer en 4 goed formaat slaapkamers. Bij binnenkomst via de voortuin, kom je in de hal met vaste kasten voorzien van garderobe en toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft veel glas en openslaande deuren met hordeur aan de achterzijde waardoor je een fijn uitzicht hebt op de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inductiekookplaat met grill en twee ovens, vaatwasmachine, koelkast, combioven, vriezer, wijnklimaatkast (ter overname) en veel opbergmogelijkheden. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Open trap naar de 1e verdieping welke middels een stalen taats schuifdeur is af te sluiten. 1e verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met 2 grote kunststof Velux dakramen v.v. verduistering en horren, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd is voorzien van een vaste kast, airconditioning en een kunststof kozijn met horren en een rolluik. De badkamer is heerlijk luxe met een ligbad, Geberit duo fresh toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe radiatoren en deuren, een laminaat vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping: overloop met airconditioning, goed formaat 3e slaapkamer met vaste kastenwand, kunststof dakkapel met rolluik, bergschotten. De 4e slaapkamer is ook heerlijk licht doordat hier twee grote kunststof Velux dakramen zijn geplaatst met plissé horren en verduistering. Ook in deze kamer is veel bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Afsluitbare technische ruimte met opstelplaats was-/droogmachine, hybride warmtepomp (Atag, 2022), CV-ketel (Atag I36CZ HR, 2022), MV-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping is afgewerkt met glad stuukwerk, nieuwe radiatoren en laminaat vloeren. Bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m2 - Perceeloppervlakte van 117 m2 - Energielabel A - 7 zonnepanelen - Bloemrijke, groene en zonnige achtertuin met zonneterras met uitvalscherm v.v. verlichting, afsluitbare veranda met verwarming en elektriciteit en een stenen berging met elektriciteit - Heerlijke vrije en rustige ligging - Tonzon vloerisolatie - UTP aansluitingen in nagenoeg alle vertrekken - Volledig gestuukte wanden en plafonds in het hele huis - Modern en stijlvol afgewerkt - Meterkast volledig vernieuwd: 12 groepen en 3 fase - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.