Direkt zum Inhalt
Logo von Bosch&Duyn Makelaars

Meeuwenlaan 64

2162HH Lisse • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van der Meer Makelaars

€ 1.345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.373.750

Kaufpreis /m²: € 6.497

Fotoalbum

Meeuwenlaan 64 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke vrijstaande villa met vrij uitzicht over de dijk. Bent u op zoek naar een riante vrijstaande villa met volop comfort, licht en een prachtige ligging? Dan bent u zeker aan het goede adres op de Meeuwenlaan 64 in Lisse. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. Zodra u door de dubbele deuren de woonkamer binnentreedt, ervaart u direct het lichte en ruimtelijke gevoel dankzij de vele raampartijen en het vrije uitzicht richting de tuin. Daarnaast zorgt de dubbele openhaard voor een warme en huiselijke sfeer. De eetkamer staat in verbinding met de luxe Lodder keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Viking 6-pits gasfornuis met grillplaat en oven, een vaatwasser, een Quooker, een stoomoven en een combimagnetron. In de bijkeuken vindt u een tweede keukenopstelling, bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tv/studeerkamer die ook als praktijkruimte te gebruiken is. Deze kamer is aan de voorkant van de woning gelegen en tevens vanaf buiten direct bereikbaar. In de hal bevindt zich voorts nog het verzorgde toilet met fontein en de meterkast met 21 groepen en alarminstallatie. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en in de woonkamer bevindt zich tevens airconditioning. Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een eigen balkon. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiatoren. Vanuit de badkamer is bovendien toegang tot een ruime inloopkast. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Vliering: De woning beschikt daarnaast over een ruime vliering, ideaal als opbergruimte. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel een echte eyecatcher: royaal, verzorgd en fraai aangelegd. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over de dijk zorgen voor een unieke woonbeleving. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen. Dankzij de overkapping met glazen schuifwanden en heater kunt u in elk seizoen comfortabel buiten zitten. Bij mooi weer opent u eenvoudig de panelen en creëert u een heerlijk open terras. Daarnaast is er een tuinhuis en fietsenhok aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De voortuin biedt onder andere plaats aan 3 auto’s en een elektrisch oplaadpunt is aanwezig. Ligging: Naast de vele pluspunten van de woning zelf, woont u hier ook nog eens op een geweldige plek, op loopafstand van het dorpscentrum. Binnen een paar minuten bereikt u diverse winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en bushaltes liggen op enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar onder andere Leiden, Haarlem, Schiphol en station Sassenheim. Kortom: Een sfeervolle en uitstekend gelegen woning die alles biedt voor gegarandeerd woonplezier. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 207 m2; - Vrijstaande villa met vrij uitzicht over de dijk; - Parkeren op eigen terrein; - Gevels gestuct; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - 21 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig boven en beneden; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hypothek berekenen

€ 1.345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.373.750

3,04%

Jährlich

%

€ 67.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.