Jump to content
Logo of Bosch&Duyn Makelaars

Meeuwenlaan 64

2162HH Lisse • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Meer Makelaars

€ 1.345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.373.750

Purchase price /m²: € 6.497

Photo Gallery

Meeuwenlaan 64 Lisse
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande villa met vrij uitzicht over de dijk. Bent u op zoek naar een riante vrijstaande villa met volop comfort, licht en een prachtige ligging? Dan bent u zeker aan het goede adres op de Meeuwenlaan 64 in Lisse. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. Zodra u door de dubbele deuren de woonkamer binnentreedt, ervaart u direct het lichte en ruimtelijke gevoel dankzij de vele raampartijen en het vrije uitzicht richting de tuin. Daarnaast zorgt de dubbele openhaard voor een warme en huiselijke sfeer. De eetkamer staat in verbinding met de luxe Lodder keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Viking 6-pits gasfornuis met grillplaat en oven, een vaatwasser, een Quooker, een stoomoven en een combimagnetron. In de bijkeuken vindt u een tweede keukenopstelling, bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tv/studeerkamer die ook als praktijkruimte te gebruiken is. Deze kamer is aan de voorkant van de woning gelegen en tevens vanaf buiten direct bereikbaar. In de hal bevindt zich voorts nog het verzorgde toilet met fontein en de meterkast met 21 groepen en alarminstallatie. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en in de woonkamer bevindt zich tevens airconditioning. Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een eigen balkon. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiatoren. Vanuit de badkamer is bovendien toegang tot een ruime inloopkast. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Vliering: De woning beschikt daarnaast over een ruime vliering, ideaal als opbergruimte. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel een echte eyecatcher: royaal, verzorgd en fraai aangelegd. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over de dijk zorgen voor een unieke woonbeleving. In de achtertuin bevinden zich meerdere terrassen. Dankzij de overkapping met glazen schuifwanden en heater kunt u in elk seizoen comfortabel buiten zitten. Bij mooi weer opent u eenvoudig de panelen en creëert u een heerlijk open terras. Daarnaast is er een tuinhuis en fietsenhok aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De voortuin biedt onder andere plaats aan 3 auto’s en een elektrisch oplaadpunt is aanwezig. Ligging: Naast de vele pluspunten van de woning zelf, woont u hier ook nog eens op een geweldige plek, op loopafstand van het dorpscentrum. Binnen een paar minuten bereikt u diverse winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en bushaltes liggen op enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar onder andere Leiden, Haarlem, Schiphol en station Sassenheim. Kortom: Een sfeervolle en uitstekend gelegen woning die alles biedt voor gegarandeerd woonplezier. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 207 m2; - Vrijstaande villa met vrij uitzicht over de dijk; - Parkeren op eigen terrein; - Gevels gestuct; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - 21 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig boven en beneden; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Mortgage berekenen

€ 1.345.000

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.373.750

3,04%

Yearly

%

€ 67.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
600 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.