Direkt zum Inhalt
Logo von Bosch&Duyn Makelaars

Schoolstraat 9 R

2161HB Lisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 7.800

Fotoalbum

Schoolstraat 9 R Lisse
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, luxe en duurzaam 4-kamerappartement met balkon en privéparkeerplaats in hartje Lisse! Bent u op zoek naar een royaal en energiezuinig appartement met een hoog afwerkingsniveau en energielabel A++? Dan is dit recent opgeleverde appartement in het prestigieuze complex De Commissionair absoluut een bezichtiging waard. Hier combineert u modern wooncomfort, luxe voorzieningen en toekomstbestendig wonen – en dat alles midden in het bruisende centrum van Lisse. Indeling 1e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de professioneel ingerichte keuken met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Miele oven en magnetron, Bora kookplaat met bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie. Het composieten werkblad in marmerlook en de ruime opberglades maken het geheel compleet – een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Heereweg en de karakteristieke Agathakerk – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over een master bedroom met een eigen luxe badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een separaat gastentoilet in de hal. Verder vindt u een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra groot waterreservoir voor direct warm water in beide badkamers. Energie, comfort & verlichting: Dit appartement combineert duurzaamheid met optimaal wooncomfort. Met energielabel A++, vloerverwarming én -koeling, airconditioning en sfeervolle Philips Hue ledverlichting bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving. Entree, berging & parkeren: Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. De privéparkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen terrein en is voorzien van een eigen laadpaal met persoonlijke app-bediening. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de westzijde van het gebouw. Ligging: De ligging van De Commissionair kan haast niet beter: midden in het centrum van Lisse, met winkels, supermarkten, restaurants, theater, museum en gezondheidsvoorzieningen letterlijk om de hoek. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere busverbindingen richting Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast biedt Lisse volop recreatiemogelijkheden: van wandelen in het Keukenhofbos of langs Huys Dever, varen op de Kagerplassen tot strand- en duinbezoeken of culturele uitstapjes naar het LAM museum. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamerappartement in een modern complex; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Lift aanwezig; - Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur; - Twee badkamers + separaat gastentoilet; - Volledig voorzien van vloerverwarming (individueel regelbaar) en vloerkoeling; - Airconditioning aanwezig; - Philips Hue verlichting in het hele appartement; - Energielabel: A++; - Privéparkeerplaats met laadpaal; - Eigen berging op de begane grond; - Ruim balkon met vrij uitzicht (zuidwestligging); - Gasloos en zeer energiezuinig; - Oplevering in overleg (kan snel); De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.