Aller directement au contenu
Logo de Bosch&Duyn Makelaars

Schoolstraat 9 R

2161HB Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.800

Galerie de photos

Schoolstraat 9 R Lisse
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe en duurzaam 4-kamerappartement met balkon en privéparkeerplaats in hartje Lisse! Bent u op zoek naar een royaal en energiezuinig appartement met een hoog afwerkingsniveau en energielabel A++? Dan is dit recent opgeleverde appartement in het prestigieuze complex De Commissionair absoluut een bezichtiging waard. Hier combineert u modern wooncomfort, luxe voorzieningen en toekomstbestendig wonen – en dat alles midden in het bruisende centrum van Lisse. Indeling 1e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de professioneel ingerichte keuken met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Miele oven en magnetron, Bora kookplaat met bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie. Het composieten werkblad in marmerlook en de ruime opberglades maken het geheel compleet – een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is dit een lichte en uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Heereweg en de karakteristieke Agathakerk – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over een master bedroom met een eigen luxe badkamer, voorzien van ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een separaat gastentoilet in de hal. Verder vindt u een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra groot waterreservoir voor direct warm water in beide badkamers. Energie, comfort & verlichting: Dit appartement combineert duurzaamheid met optimaal wooncomfort. Met energielabel A++, vloerverwarming én -koeling, airconditioning en sfeervolle Philips Hue ledverlichting bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woonomgeving. Entree, berging & parkeren: Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. De privéparkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen terrein en is voorzien van een eigen laadpaal met persoonlijke app-bediening. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de westzijde van het gebouw. Ligging: De ligging van De Commissionair kan haast niet beter: midden in het centrum van Lisse, met winkels, supermarkten, restaurants, theater, museum en gezondheidsvoorzieningen letterlijk om de hoek. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere busverbindingen richting Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast biedt Lisse volop recreatiemogelijkheden: van wandelen in het Keukenhofbos of langs Huys Dever, varen op de Kagerplassen tot strand- en duinbezoeken of culturele uitstapjes naar het LAM museum. Bijzonderheden: - Luxe 3-kamerappartement in een modern complex; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Lift aanwezig; - Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur; - Twee badkamers + separaat gastentoilet; - Volledig voorzien van vloerverwarming (individueel regelbaar) en vloerkoeling; - Airconditioning aanwezig; - Philips Hue verlichting in het hele appartement; - Energielabel: A++; - Privéparkeerplaats met laadpaal; - Eigen berging op de begane grond; - Ruim balkon met vrij uitzicht (zuidwestligging); - Gasloos en zeer energiezuinig; - Oplevering in overleg (kan snel); De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.