Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Zwaluwstraat 14

2162GA Lisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Zwaluwstraat 14 Lisse
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Twee-onder-een-kap wonen op 191 m² gebruiksoppervlakte met een Boley designhaard, luxe wellness (stoomcabine), energielabel A en verrassend veel leefruimte binnen én buiten’. Een woning die ook eenvoudig levensloop bestendig gemaakt kan worden. Aan de hofjes-achtige Zwaluwstraat in Lisse staat een woning die opvalt door het formaat, de indeling en de verzorgde uitstraling. Met ruim 176 m² woonoppervlak op een perceel van 272 m² biedt nummer 14 een unieke combinatie van ruimte en comfort in een rustige, groene straat. Dit is zo’n huis waar je meerdere leefruimtes vindt zonder in te leveren op sfeer. De luxe designhaard, een stoomcabine die thuishoort in een wellness en een zonnige achtertuin aan het water, dit is een woning die zich duidelijk richt op gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te leven, werken en genieten, alles onder één dak. INDELING Begane grond: Via de voortuin, waar ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en met directe toegang tot de garage, bereik je de voordeur. De entree is ruim en verzorgd opgezet en vormt een prettige binnenkomst. Hier is plaats voor een garderobe, is een net afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De maatvoering geeft direct een gevoel van ruimte en zet de toon voor de rest van de woning. De hal geeft tevens toegang tot de verschillende leefruimtes van de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de breedte van de woonkamer en de manier waarop deze is ingedeeld. Er is bewust gekozen voor twee volwaardige zithoeken, ideaal voor wie graag verschillende sferen in huis wil creëren, maar waarbij de designhaard de echte blikvanger blijft. Niet alleen qua uitstraling, maar ook in de manier waarop het de ruimtes verbindt. Aan de lange zijde van de woning is er aan de ene zijde een intieme zithoek rondom de openhaard en aan de andere zijde een lichte, open eethoek richting de keuken. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval gedurende de dag en sterken het gevoel met buiten. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte. De indeling is praktisch, met voldoende werkruimte en opbergruimte, en de ligging in de woning maakt dat je altijd betrokken blijft bij wat er in de woonkamer gebeurt. Er is een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat met een wokbrander, plintboiler, een afzuigkap, koelkast, vriezer, twee bakovens en een gezellige ontbijtbar. De achtertuin, op het Zuidwesten van de woning, is ruim opgezet en biedt voldoende privacy. Dankzij het riante perceel is er ruimte voor meerdere terrassen, zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Op het terras tegen de gevel, op de steiger aan het water of op het tussenliggende gazon, er is alle ruimte voor buiten leven. De tuin is overzichtelijk en goed onderhouden, wat bijdraagt aan het verzorgde totaalbeeld van de woning. Eerste etage: De eerste verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met drie goed bemeten kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan verschillende woonwensen. De overloop geeft toegang tot een wasruimte, wellness, badkamer en alle slaapkamers, die stuk voor stuk veel licht en een rustige ligging hebben. De badkamer (2020) bevindt zich centraal op deze verdieping en is luxe uitgevoerd en ingericht met comfort in gedachten. Hier vind je onder andere een zeer riante inloopdouche, een dubbele wastafel met breed opbergmeubel, een grote kast, een spiegel met verlichting plus verwarming, en een toilet. De indeling is zo gemaakt dat de badkamer ook vanuit de voorgelegen hoofdslaapkamer bereikbaar is. Voor het ultieme ontspannen is er de exclusieve en unieke wellness voor twee personen die vanaf de overloop toegankelijk is. Wat opvalt op deze verdieping is de combinatie van ruimte en flexibiliteit. De kamers zijn niet alleen functioneel, maar bieden ook de vrijheid om ze naar eigen inzicht in te richten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede etage: De tweede verdieping biedt aanvullende mogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapvertrekken (2), werkruimte of hobbykamer. Juist deze flexibiliteit maakt het huis uitermate geschikt voor iedere gezinssituatie, want deze woning beweegt moeiteloos mee. Er is een grote bergruimte die tevens over een wastafel en een toilet beschikt. Een ideaal uitgangspunt om een tweede badkamer te creëren. OMGEVING De Zwaluwstraat ligt in de prettige, rustige Vogelbuurt in Lisse. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Poelmarkt met supermarkt en speciaalzaken, een huisartsen- en fysiotherapiepraktijk en twee basisscholen liggen op loopafstand. Het dorpscentrum en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor gezinnen is het een fijne plek: overzichtelijk, kindvriendelijk en met voldoende speelruimte in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is praktisch geregeld, met bushaltes in de directe omgeving. En wie de drukte wil ontvluchten, vindt binnen enkele minuten de rust van de bollenvelden, de Ringvaart, duinen en het strand. Die combinatie maakt deze locatie geliefd: centraal, maar met een duidelijk dorps-achtig karakter. BIJZONDERHEDEN - Woning kan eenvoudig levensloop bestendig gemaakt worden(slaapkamer/badkamer op de begane grond met eigen entree) - Bouwjaar 1998 - 191 m² gebruiksoppervlak - 272 m² perceeloppervlak - Energielabel A, 17 zonnepanelen - Vier zeer ruime slaapkamers - Goed ingedeelde badkamer en separate wellness voor twee personen (2020) - Tuingerichte woonkamer met design haard - Garage en oprit aan de voorzijde van het huis - Achtertuin aan het water - Zolderverdieping vierde slaapkamer en mogelijkheid tweede badkamer of vijfde slaapkamer - Centrale ligging in de Bollenstreek, nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.