Aller directement au contenu
Logo de Van der Kooij & Deijl Makelaars

Heereweg 216

2161BR Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.179

Galerie de photos

Heereweg 216 Lisse
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie aan het historische Vierkant van Lisse, met volop ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard, een open keuken, 3 ruime slaapkamers, een groot dakterras op het zonnige zuidwesten, authentieke details en een praktische bergvliering. Ben je handig en zie je kansen om waarde toe te voegen? Dan is dit de ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw droomhuis van te maken. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte met hoog plafond en een oppervlakte van circa 40 m² op de begane grond, welke optioneel kan worden aangekocht voor € 69.000,- k.k. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een eigenaar-gebruiker die wonen en werken wil combineren, een atelier of praktijkruimte zoekt, extra opslagruimte wenst of simpelweg behoefte heeft aan extra gebruiksoppervlakte midden in het centrum van Lisse. - Karakteristieke bovenwoning op een unieke centrumlocatie - Gelegen aan het historische Vierkant van Lisse - 3 ruime slaapkamers - Gemeentelijk monument - Royale woonkamer met open haard - Glas-in-loodramen en balkenplafonds - Dakterras van circa 36 m² op het zuidwesten - Grote bergvliering - Tegens meerprijs multifunctionele ruimte van circa 40 m² op de begane grond - Verkoper verzorgt herstel / renovatie van boeidelen en dakkapellen Indeling Begane grond: Via de entree aan de achterzijde bereik je de multifunctionele hobby-, werk- of opslagruimte. Deze ruimte van circa 50 m² wordt separaat aangeboden en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, atelier of opslag. Indien deze ruimte niet wordt aangekocht, wordt een zelfstandige voor de woning gerealiseerd door middel van een nieuwe trapopgang. 1e Etage: Overloop met toiletruimte voorzien van fonteintje. De royale woonkamer heeft veelk karakter dankzij het balkenplafond, de glas-in-loodramen en de gemetselde schouw met open haard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het gezellige Vierkant van Lisse. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met bar en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische bijkeuken.Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot het royale dakterras. 2e Etage: Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en dakkapel. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, eveneens voorzien van veel lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Dankzij de goede stahoogte biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Dakterras: Het zonnige dakterras van circa 36 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke buitenruimte midden in het centrum van Lisse. Ligging: Wonen aan het Vierkant betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Lisse. Dit karakteristieke dorpsplein vormt het hart van het dorp en staat bekend om zijn gezellige terrassen, horecagelegenheden, winkels en levendige sfeer. Vanuit de woning kijk je uit op dit historische centrum, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. - Meerprijs multifunctionele ruimte € 69.000,- k.k.; - Zelfstandige entree wordt gerealiseerd indien de multifunctionele ruimte niet wordt aangekocht - De VvE is momenteel in oprichting - De juridische splitsing van het pand en de oprichting van de VvE worden verzorgd door verkoper

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,21%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.