Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Akervoorderlaan 4

2161DS Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 960.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 981.050

Prix d'achat /m²: € 4.660

Galerie de photos

Akervoorderlaan 4 Lisse
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Akervoorderlaan 4 en 4A – Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op royaal perceel in Lisse Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op een royaal perceel van 625 m², ideaal voor een samengesteld gezin, werken aan huis of mantelzorg. Aan de Akervoorderlaan 4 en 4A in Lisse staat deze bijzondere vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m², aangevuld met een volledig zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² verdeeld over twee woonlagen. Deze combinatie maakt het object bijzonder veelzijdig. De woning biedt volop mogelijkheden voor een samengesteld gezin, mantelzorg, werken aan huis, een praktijkruimte of opgroeiende kinderen die graag wat meer zelfstandigheid willen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een royaal perceel. De ligging is bovendien zeer gunstig. **Amsterdam Airport Schiphol en het strand van Noordwijk aan Zee zijn beide binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Station Sassenheim ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de A44 motorway Netherlands en A4 motorway Netherlands zich in de directe omgeving, waardoor ook steden als Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Hier woont u rustig en ruim, terwijl strand, natuur, steden en belangrijke voorzieningen allemaal binnen korte afstand liggen. Indeling woonhuis Entree Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een donkergrijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wit zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit de hal geven moderne dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek met op maat gemaakte kastenwand en een comfortabele zithoek rondom de open haard. Dankzij de vele ramen rondom geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, de oprit en de zijtuin. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De leefruimte is afgewerkt met een donkere parketvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne hoogglans L-opstelling met een schiereiland en bar. In 2024 is de keuken voorzien van moderne keramische vloertegels, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, ijsblokjesmachine, oven, combi-oven en een RVS spoelbak. Het zwarte natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het schiereiland is uitgerust met een SMEG oven en een 5-pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de vliering. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een PVC-vloer (2024), een royale kastenwand met hang- en leggedeelte, een airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer (2024) en beschikt net als de master bedroom over airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator, waardoor de kamer het hele jaar comfortabel te gebruiken is. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze kamer is voorzien van een CV-radiator. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met: -een douche met regen- en handdouche -een ligbad -een wit zwevend toilet -een wastafelmeubel -een designradiator -inbouwspots De ruimte kan zowel natuurlijk worden geventileerd via openslaande ramen als via mechanische ventilatie. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor circa zes tot zeven auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en diverse borders en beschikt over meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt onder andere over: -ruim terras direct aan de woning -sfeervolle veranda met verlichting -trampoline -jacuzzi Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag en achterom. Zelfstandig zomerhuis (ca. 70 m²) Een absolute meerwaarde van dit object is het volledig zelfstandige zomerhuis van circa 70 m², verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken in L-opstelling en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping waar zich een grote open ruimte en een aparte slaapkamer bevinden. De keuken en badkamer van het zomerhuis kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor een nieuwe eigenaar deze ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. Deze extra woning biedt tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor opgroeiende kinderen of een comfortabel gastenverblijf. Van het zomerhuis zijn momenteel geen foto’s beschikbaar. Tijdens een bezichtiging krijgt u uiteraard een goede indruk van deze extra woonruimte en de mogelijkheden die deze biedt. Bijzonderheden Vrijstaande woning van circa 136 m² woonoppervlakte Zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² Perceel van 625 m² Parkeren op eigen terrein voor circa 6–7 auto’s Zonnige tuin op het zuiden Nieuwe CV-ketel geplaatst in oktober 2025 PVC-vloeren slaapkamers (2024) Nieuwe keramische vloertegels keuken (2024) Het buitenschilderwerk is in mei 2026 uitgevoerd Airconditioning (koelen en verwarmen) in meerdere slaapkamers Schiphol en Noordwijk aan Zee binnen circa 15 minuten bereikbaar Station Sassenheim op korte afstand Snelle verbinding met A44 en A4 Samengevat Akervoorderlaan 4 en 4A is geen standaard vrijstaande woning, maar een object met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De combinatie van het woonhuis, het zelfstandige zomerhuis, het royale perceel, de zonnige tuin en de ruime parkeergelegenheid maakt dit een bijzonder compleet geheel. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen op een mooie locatie in Lisse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Akervoorderlaan 4 en 4A.

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,21%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
767 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.