Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Akervoorderlaan 4

2161DS Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 960.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 981.050

Purchase price /m²: € 4.660

Photo Gallery

Akervoorderlaan 4 Lisse
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Akervoorderlaan 4 en 4A – Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op royaal perceel in Lisse Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op een royaal perceel van 625 m², ideaal voor een samengesteld gezin, werken aan huis of mantelzorg. Aan de Akervoorderlaan 4 en 4A in Lisse staat deze bijzondere vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m², aangevuld met een volledig zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² verdeeld over twee woonlagen. Deze combinatie maakt het object bijzonder veelzijdig. De woning biedt volop mogelijkheden voor een samengesteld gezin, mantelzorg, werken aan huis, een praktijkruimte of opgroeiende kinderen die graag wat meer zelfstandigheid willen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een royaal perceel. De ligging is bovendien zeer gunstig. **Amsterdam Airport Schiphol en het strand van Noordwijk aan Zee zijn beide binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Station Sassenheim ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de A44 motorway Netherlands en A4 motorway Netherlands zich in de directe omgeving, waardoor ook steden als Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Hier woont u rustig en ruim, terwijl strand, natuur, steden en belangrijke voorzieningen allemaal binnen korte afstand liggen. Indeling woonhuis Entree Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een donkergrijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wit zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit de hal geven moderne dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek met op maat gemaakte kastenwand en een comfortabele zithoek rondom de open haard. Dankzij de vele ramen rondom geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, de oprit en de zijtuin. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De leefruimte is afgewerkt met een donkere parketvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne hoogglans L-opstelling met een schiereiland en bar. In 2024 is de keuken voorzien van moderne keramische vloertegels, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, ijsblokjesmachine, oven, combi-oven en een RVS spoelbak. Het zwarte natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het schiereiland is uitgerust met een SMEG oven en een 5-pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de vliering. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een PVC-vloer (2024), een royale kastenwand met hang- en leggedeelte, een airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer (2024) en beschikt net als de master bedroom over airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator, waardoor de kamer het hele jaar comfortabel te gebruiken is. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze kamer is voorzien van een CV-radiator. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met: -een douche met regen- en handdouche -een ligbad -een wit zwevend toilet -een wastafelmeubel -een designradiator -inbouwspots De ruimte kan zowel natuurlijk worden geventileerd via openslaande ramen als via mechanische ventilatie. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor circa zes tot zeven auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en diverse borders en beschikt over meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt onder andere over: -ruim terras direct aan de woning -sfeervolle veranda met verlichting -trampoline -jacuzzi Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag en achterom. Zelfstandig zomerhuis (ca. 70 m²) Een absolute meerwaarde van dit object is het volledig zelfstandige zomerhuis van circa 70 m², verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken in L-opstelling en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping waar zich een grote open ruimte en een aparte slaapkamer bevinden. De keuken en badkamer van het zomerhuis kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor een nieuwe eigenaar deze ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. Deze extra woning biedt tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor opgroeiende kinderen of een comfortabel gastenverblijf. Van het zomerhuis zijn momenteel geen foto’s beschikbaar. Tijdens een bezichtiging krijgt u uiteraard een goede indruk van deze extra woonruimte en de mogelijkheden die deze biedt. Bijzonderheden Vrijstaande woning van circa 136 m² woonoppervlakte Zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² Perceel van 625 m² Parkeren op eigen terrein voor circa 6–7 auto’s Zonnige tuin op het zuiden Nieuwe CV-ketel geplaatst in oktober 2025 PVC-vloeren slaapkamers (2024) Nieuwe keramische vloertegels keuken (2024) Het buitenschilderwerk is in mei 2026 uitgevoerd Airconditioning (koelen en verwarmen) in meerdere slaapkamers Schiphol en Noordwijk aan Zee binnen circa 15 minuten bereikbaar Station Sassenheim op korte afstand Snelle verbinding met A44 en A4 Samengevat Akervoorderlaan 4 en 4A is geen standaard vrijstaande woning, maar een object met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De combinatie van het woonhuis, het zelfstandige zomerhuis, het royale perceel, de zonnige tuin en de ruime parkeergelegenheid maakt dit een bijzonder compleet geheel. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen op een mooie locatie in Lisse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Akervoorderlaan 4 en 4A.

Mortgage berekenen

€ 960.000

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 981.050

3,21%

Yearly

%

€ 48.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 960.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
625 m²
Content
767 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.