Einwohner
23.843
Letztes Jahr: 2026
Akervoorderlaan 4
2161DS Lisse • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 960.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 981.050
Kaufpreis /m²: € 4.660
Fotoalbum
Beschreibung
Akervoorderlaan 4 en 4A – Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op royaal perceel in Lisse Vrijstaande woning met zelfstandig zomerhuis op een royaal perceel van 625 m², ideaal voor een samengesteld gezin, werken aan huis of mantelzorg. Aan de Akervoorderlaan 4 en 4A in Lisse staat deze bijzondere vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m², aangevuld met een volledig zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² verdeeld over twee woonlagen. Deze combinatie maakt het object bijzonder veelzijdig. De woning biedt volop mogelijkheden voor een samengesteld gezin, mantelzorg, werken aan huis, een praktijkruimte of opgroeiende kinderen die graag wat meer zelfstandigheid willen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en een royaal perceel. De ligging is bovendien zeer gunstig. **Amsterdam Airport Schiphol en het strand van Noordwijk aan Zee zijn beide binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Station Sassenheim ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de A44 motorway Netherlands en A4 motorway Netherlands zich in de directe omgeving, waardoor ook steden als Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Hier woont u rustig en ruim, terwijl strand, natuur, steden en belangrijke voorzieningen allemaal binnen korte afstand liggen. Indeling woonhuis Entree Via de entree betreedt u de ruime hal, voorzien van een donkergrijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wit zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit de hal geven moderne dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek met op maat gemaakte kastenwand en een comfortabele zithoek rondom de open haard. Dankzij de vele ramen rondom geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, de oprit en de zijtuin. Twee openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De leefruimte is afgewerkt met een donkere parketvloer die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne hoogglans L-opstelling met een schiereiland en bar. In 2024 is de keuken voorzien van moderne keramische vloertegels, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, ijsblokjesmachine, oven, combi-oven en een RVS spoelbak. Het zwarte natuurstenen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Het schiereiland is uitgerust met een SMEG oven en een 5-pits gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de vliering. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een PVC-vloer (2024), een royale kastenwand met hang- en leggedeelte, een airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer (2024) en beschikt net als de master bedroom over airconditioning (koelen en verwarmen) en een CV-radiator, waardoor de kamer het hele jaar comfortabel te gebruiken is. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en beschikt daarnaast over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze kamer is voorzien van een CV-radiator. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met: -een douche met regen- en handdouche -een ligbad -een wit zwevend toilet -een wastafelmeubel -een designradiator -inbouwspots De ruimte kan zowel natuurlijk worden geventileerd via openslaande ramen als via mechanische ventilatie. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor circa zes tot zeven auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en diverse borders en beschikt over meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt onder andere over: -ruim terras direct aan de woning -sfeervolle veranda met verlichting -trampoline -jacuzzi Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag en achterom. Zelfstandig zomerhuis (ca. 70 m²) Een absolute meerwaarde van dit object is het volledig zelfstandige zomerhuis van circa 70 m², verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken in L-opstelling en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de verdieping waar zich een grote open ruimte en een aparte slaapkamer bevinden. De keuken en badkamer van het zomerhuis kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd, waardoor een nieuwe eigenaar deze ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. Deze extra woning biedt tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige woonruimte voor opgroeiende kinderen of een comfortabel gastenverblijf. Van het zomerhuis zijn momenteel geen foto’s beschikbaar. Tijdens een bezichtiging krijgt u uiteraard een goede indruk van deze extra woonruimte en de mogelijkheden die deze biedt. Bijzonderheden Vrijstaande woning van circa 136 m² woonoppervlakte Zelfstandig zomerhuis van circa 70 m² Perceel van 625 m² Parkeren op eigen terrein voor circa 6–7 auto’s Zonnige tuin op het zuiden Nieuwe CV-ketel geplaatst in oktober 2025 PVC-vloeren slaapkamers (2024) Nieuwe keramische vloertegels keuken (2024) Het buitenschilderwerk is in mei 2026 uitgevoerd Airconditioning (koelen en verwarmen) in meerdere slaapkamers Schiphol en Noordwijk aan Zee binnen circa 15 minuten bereikbaar Station Sassenheim op korte afstand Snelle verbinding met A44 en A4 Samengevat Akervoorderlaan 4 en 4A is geen standaard vrijstaande woning, maar een object met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De combinatie van het woonhuis, het zelfstandige zomerhuis, het royale perceel, de zonnige tuin en de ruime parkeergelegenheid maakt dit een bijzonder compleet geheel. Een unieke kans voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen op een mooie locatie in Lisse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Akervoorderlaan 4 en 4A.
Hypothek berekenen
€ 960.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 981.050
3,21%
Jährlich
%
€ 48.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 960.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 625 m²
- Inhalt
- 767 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 220 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lisse auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Lisse
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
756
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 23.015 |
| 2023 | 23.390 |
| 2024 | 23.447 |
| 2025 | 23.582 |
| 2026 | 23.843 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.808
0-15: 3.471
15-25: 2.539
25-45: 5.287
45-65: 6.477
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
25
Middelbaar
45
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.904
Nederland
19.481
Buiten Europa
2.197
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.699
Appartementen
3.654
Tussenwoningen
4.295
Vrijstaande woningen
723
Twee-onder-één-kap woningen
679
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
137
1900 tot 1925
474
1925 tot 1950
862
1950 tot 1970
2.147
1970 tot 1980
1.469
1980 tot 1990
1.557
1990 tot 2000
923
2000 tot 2010
630
2010 tot 2020
630
2020 en later
276
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.272
Bezeichnung A
3.059
Bezeichnung B
1.640
Bezeichnung D
707
Bezeichnung G
582
Bezeichnung F
559
Bezeichnung E
439
Bezeichnung A+
353
Bezeichnung A++++
321
Bezeichnung A+++
296
Bezeichnung A++
248
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.800 |
| 2021 | 1.220 | 2.850 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 800 | 2.440 |
| 2024 | 790 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 1.710
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.850
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Lisse (2025)
Handel en HORECA
620
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 74 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 44 |
| sep 2025 | 60 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lisse?
Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?
In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.
Meer Häuser in Lisse
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Chopinstraat 67
2162VS Lisse
€ 579.000 k.k.
€ 4.136/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heereweg 82
2161AK Lisse
€ 550.000 k.k.
€ 4.783/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kwartelstraat 23
2162GV Lisse
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lindenlaan 15
2161ME Lisse
€ 469.500 k.k.
€ 4.388/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kanaalstraat 197
2161JH Lisse
€ 699.000 k.k.
€ 5.730/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spankerstraat 6
2162LT Lisse
€ 400.000 k.k.
€ 4.938/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mesdagstraat 2
2162CG Lisse
€ 485.000 k.k.
€ 3.702/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heereweg 216
2161BR Lisse
€ 489.000 k.k.
€ 4.179/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
