Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Kooij & Deijl Makelaars

Heereweg 216

2161BR Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Heereweg 216 Lisse
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie aan het historische Vierkant van Lisse, met volop ruimte, karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard, een open keuken, 3 ruime slaapkamers, een groot dakterras op het zonnige zuidwesten, authentieke details en een praktische bergvliering. Ben je handig en zie je kansen om waarde toe te voegen? Dan is dit de ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw droomhuis van te maken. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte met hoog plafond en een oppervlakte van circa 40 m² op de begane grond, welke optioneel kan worden aangekocht voor € 69.000,- k.k. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een eigenaar-gebruiker die wonen en werken wil combineren, een atelier of praktijkruimte zoekt, extra opslagruimte wenst of simpelweg behoefte heeft aan extra gebruiksoppervlakte midden in het centrum van Lisse. - Karakteristieke bovenwoning op een unieke centrumlocatie - Gelegen aan het historische Vierkant van Lisse - 3 ruime slaapkamers - Gemeentelijk monument - Royale woonkamer met open haard - Glas-in-loodramen en balkenplafonds - Dakterras van circa 36 m² op het zuidwesten - Grote bergvliering - Tegens meerprijs multifunctionele ruimte van circa 40 m² op de begane grond - Verkoper verzorgt herstel / renovatie van boeidelen en dakkapellen Indeling Begane grond: Via de entree aan de achterzijde bereik je de multifunctionele hobby-, werk- of opslagruimte. Deze ruimte van circa 50 m² wordt separaat aangeboden en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, atelier of opslag. Indien deze ruimte niet wordt aangekocht, wordt een zelfstandige voor de woning gerealiseerd door middel van een nieuwe trapopgang. 1e Etage: Overloop met toiletruimte voorzien van fonteintje. De royale woonkamer heeft veelk karakter dankzij het balkenplafond, de glas-in-loodramen en de gemetselde schouw met open haard. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het gezellige Vierkant van Lisse. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met bar en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische bijkeuken.Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot het royale dakterras. 2e Etage: Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en dakkapel. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, eveneens voorzien van veel lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Dankzij de goede stahoogte biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Dakterras: Het zonnige dakterras van circa 36 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke buitenruimte midden in het centrum van Lisse. Ligging: Wonen aan het Vierkant betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Lisse. Dit karakteristieke dorpsplein vormt het hart van het dorp en staat bekend om zijn gezellige terrassen, horecagelegenheden, winkels en levendige sfeer. Vanuit de woning kijk je uit op dit historische centrum, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. - Meerprijs multifunctionele ruimte € 69.000,- k.k.; - Zelfstandige entree wordt gerealiseerd indien de multifunctionele ruimte niet wordt aangekocht - De VvE is momenteel in oprichting - De juridische splitsing van het pand en de oprichting van de VvE worden verzorgd door verkoper

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,21%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.