Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Ter Beek 26

2161ND Lisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

Ter Beek 26 Lisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een monumentale villa vol historie en karakter… Stap binnen in dit voormalige zusterhuis, nu verbouwd tot een monumentale dubbele woonvilla. Een unieke plek in een voormalig klooster, met een royale tuin, stenen schuur, parkeerruimte op eigen terrein én een prachtig vrij uitzicht over weilanden en een molen. • Monumentale villa met authentieke details • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Voormalig zusterhuis Het huis stamt uit ca. 1930, woonoppervlakte 214m², inhoud 920 m³, schuur 14m². We nemen je mee door de woning…. Je komt binnen via de entree en loopt door naar de bijkeuken met aanrechtblad en hotfill-aansluiting. Van daaruit stap je de gezellige leefkeuken in met granitovloer, terrazzo-aanrechtbladen en als pronkstuk een groot 8-pits fornuis met professionele afzuiging. Via de vestibule – met een deur naar buiten – bereik je de ruime kelder met stahoogte. In de gang vind je het monumentale trappenhuis in art-decostijl, een toilet, bergkast en de toegang tot de woonkamer. Via de eetkamer loop je zo door naar de woonkamer. Deze woonkamer is licht en sfeervol, met massief eiken visgraatparket en een pellet kachel Twee grote openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin en het terras op het zuidwesten. 1e Etage; Op de overloop kom je in de zeer royale lichte hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten met toegang naar eigen badkamer. De moderne badkamer heeft een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een tweede toilet. 2e Etage; Hier vind je drie slaapkamers met dakkapellen en een 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. een wastafel. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Authentieke charme, moderne gemakken; Bij de verbouwing zijn de originele details met veel liefde bewaard gebleven. Je vindt hier nog steeds de toren, bijzondere glas-in-loodramen, dikke muren met grote raampartijen, hoge plafonds, granitovloeren en kenmerkende boogpartijen. Alles ademt sfeer en historie, maar met het comfort van nu. Vrij wonen met alles dichtbij; Dit huis is perfect als je houdt van ruimte, historie en karakter. Je woont hier vrij, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Er is uitstekend openbaar vervoer, en je zit zo in Leiden, Amsterdam of Den Haag. Ook de Kagerplassen en het strand zijn binnen een kwartier bereikbaar. Een plek met een verhaal; Het zusterhuis Ter Beek werd rond 1930 gebouwd voor de zusters van de orde Carolus Borromeus. Het diende de kerk, school en het Vincentiushuis. Na de jaren van religieus gebruik kreeg het pand nieuwe bewoners en werd het in 1992 gesplitst in twee ruime woonvilla’s. De wijk Ter Beek is kleinschalig en kindvriendelijk.  In vijf minuten fiets je naar het gezellige Sassenheim met supermarkten en terrasjes. Met de auto ben je in vijf minuten op de A44 richting Leiden, Den Haag of Schiphol. Bijzonderheden; • 214 m² woonoppervlak, 920 m³ inhoud • Grote tuin op het zuidwesten • Eigen parkeerruimte • 12 zonnepanelen • Stenen schuur • Pelletkachel • Nieuwe meterkast • Laadpaal bij oprit • Grotendeels achterzetramen • Op loopafstand van school en OV, dicht bij steden en strand • Oplevering in overleg Wil jij wonen op een bijzondere plek met een uniek verhaal? Kom dan kijken en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van dit monumentale zusterhuis.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Inhalt
920 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.