Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Ter Beek 26

2161ND Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Ter Beek 26 Lisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een monumentale villa vol historie en karakter… Stap binnen in dit voormalige zusterhuis, nu verbouwd tot een monumentale dubbele woonvilla. Een unieke plek in een voormalig klooster, met een royale tuin, stenen schuur, parkeerruimte op eigen terrein én een prachtig vrij uitzicht over weilanden en een molen. • Monumentale villa met authentieke details • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Voormalig zusterhuis Het huis stamt uit ca. 1930, woonoppervlakte 214m², inhoud 920 m³, schuur 14m². We nemen je mee door de woning…. Je komt binnen via de entree en loopt door naar de bijkeuken met aanrechtblad en hotfill-aansluiting. Van daaruit stap je de gezellige leefkeuken in met granitovloer, terrazzo-aanrechtbladen en als pronkstuk een groot 8-pits fornuis met professionele afzuiging. Via de vestibule – met een deur naar buiten – bereik je de ruime kelder met stahoogte. In de gang vind je het monumentale trappenhuis in art-decostijl, een toilet, bergkast en de toegang tot de woonkamer. Via de eetkamer loop je zo door naar de woonkamer. Deze woonkamer is licht en sfeervol, met massief eiken visgraatparket en een pellet kachel Twee grote openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin en het terras op het zuidwesten. 1e Etage; Op de overloop kom je in de zeer royale lichte hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten met toegang naar eigen badkamer. De moderne badkamer heeft een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een tweede toilet. 2e Etage; Hier vind je drie slaapkamers met dakkapellen en een 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. een wastafel. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Authentieke charme, moderne gemakken; Bij de verbouwing zijn de originele details met veel liefde bewaard gebleven. Je vindt hier nog steeds de toren, bijzondere glas-in-loodramen, dikke muren met grote raampartijen, hoge plafonds, granitovloeren en kenmerkende boogpartijen. Alles ademt sfeer en historie, maar met het comfort van nu. Vrij wonen met alles dichtbij; Dit huis is perfect als je houdt van ruimte, historie en karakter. Je woont hier vrij, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Er is uitstekend openbaar vervoer, en je zit zo in Leiden, Amsterdam of Den Haag. Ook de Kagerplassen en het strand zijn binnen een kwartier bereikbaar. Een plek met een verhaal; Het zusterhuis Ter Beek werd rond 1930 gebouwd voor de zusters van de orde Carolus Borromeus. Het diende de kerk, school en het Vincentiushuis. Na de jaren van religieus gebruik kreeg het pand nieuwe bewoners en werd het in 1992 gesplitst in twee ruime woonvilla’s. De wijk Ter Beek is kleinschalig en kindvriendelijk.  In vijf minuten fiets je naar het gezellige Sassenheim met supermarkten en terrasjes. Met de auto ben je in vijf minuten op de A44 richting Leiden, Den Haag of Schiphol. Bijzonderheden; • 214 m² woonoppervlak, 920 m³ inhoud • Grote tuin op het zuidwesten • Eigen parkeerruimte • 12 zonnepanelen • Stenen schuur • Pelletkachel • Nieuwe meterkast • Laadpaal bij oprit • Grotendeels achterzetramen • Op loopafstand van school en OV, dicht bij steden en strand • Oplevering in overleg Wil jij wonen op een bijzondere plek met een uniek verhaal? Kom dan kijken en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van dit monumentale zusterhuis.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
920 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.