Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

van der Veldstraat 4

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.667

Fotoalbum

van der Veldstraat 4 Lisse
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Lisse die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en gezellig thuis van te maken. Ook zijn er mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten! Met een lichte en ruime woonkamer, open keuken en een fijne, zonnige achtertuin is de basis goed. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Kortom een woning met veel potentie. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Lisse met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A44, snel bereikbaar en bent u binnen circa 10–15 minuten op de A4. Ook de Keukenhof ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruimtelijk aan. De vloer bestaat uit een plavuizenvloer op een betonnen ondergrond, wat zorgt voor een solide basis. De open keuken is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, een afzuigkap, aansluiting voor een gaskooktoestel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast, ideaal als extra voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, wat zorgt voor extra ruimte in de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel en een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop is er een luik met toegang tot de vliering. Deze vliering is op dit moment nog maar voor een deel bevloerd. Je kunt er dus nog meer bergruimte maken! Tuin: De achtertuin is lekker ruim en zonnig. Voorzien van groene borders, een gazon en een terras grenzend aan de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en er is een achterom. Bijzonderheden: Gezellige locatie! In het centrum van Lisse nabij winkels, horeca en uitvalswegen (A44/A4); Een woning om naar eigen smaak te verbouwen; Kunststof kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping; Voorzien van Super Isolide glas op de begane grond (voor- en achterzijde, 2020); Parkeren in de directe omgeving met parkeerontheffing. Gratis aan te vragen bij de Gemeente (zie voorwaarden Gemeente)

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
266 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.