Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

van der Veldstraat 4

2161ZE Lisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.667

Galerie de photos

van der Veldstraat 4 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Lisse die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en gezellig thuis van te maken. Ook zijn er mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten! Met een lichte en ruime woonkamer, open keuken en een fijne, zonnige achtertuin is de basis goed. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vliering zorgt voor extra bergruimte. Kortom een woning met veel potentie. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Lisse met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A44, snel bereikbaar en bent u binnen circa 10–15 minuten op de A4. Ook de Keukenhof ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht en voelt deze extra ruimtelijk aan. De vloer bestaat uit een plavuizenvloer op een betonnen ondergrond, wat zorgt voor een solide basis. De open keuken is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, een afzuigkap, aansluiting voor een gaskooktoestel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische trapkast, ideaal als extra voorraadkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine aanbouw met de toiletruimte en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, wat zorgt voor extra ruimte in de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, opstelplaats van de cv-combiketel en een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop is er een luik met toegang tot de vliering. Deze vliering is op dit moment nog maar voor een deel bevloerd. Je kunt er dus nog meer bergruimte maken! Tuin: De achtertuin is lekker ruim en zonnig. Voorzien van groene borders, een gazon en een terras grenzend aan de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en er is een achterom. Bijzonderheden: Gezellige locatie! In het centrum van Lisse nabij winkels, horeca en uitvalswegen (A44/A4); Een woning om naar eigen smaak te verbouwen; Kunststof kozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping; Voorzien van Super Isolide glas op de begane grond (voor- en achterzijde, 2020); Parkeren in de directe omgeving met parkeerontheffing. Gratis aan te vragen bij de Gemeente (zie voorwaarden Gemeente)

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.