Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Vincent van Goghstraat 20

2162CH Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 20 Lisse
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal uitgebouwd naar achteren en opzij is deze 6 meter brede hoekwoning aan de Vincent van Goghstraat 20 in Lisse, met een leuke eigen twist. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonkeuken gerealiseerd met veel lichtinval door de dakramen en een bijkeuken. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en ook 2 dakkapellen. Dit is een zeer verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt. Wil je dit ook ervaren? Kom dan kijken bij deze gezinswoning met in de buurt speelplaatsen, scholen, een kinderdagverblijf en op loopafstand wijkwinkelcentrum De Poelmarkt. Ook het centrum van Lisse, met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca, ligt op korte afstand. Op loop-/fietsafstand bevinden zich meerdere sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, medische voorzieningen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 en A44 richting de grote steden zijn snel aan te rijden. Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Binnen in de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet, trap naar boven, trapkast en toegang tot de woonkamer met houten vloer. De voortuin met begroeiing zorgt ervoor dat je in de woonkamer wat meer afstand hebt tot de straat en daarmee een fijne kamer hebt waar je gezellig samenkomt. In het verlengde van de hal is de eettafel geplaatst met zicht op de achtertuin. Zodra je binnen bent, krijg je meteen de neiging om hier aan te schuiven voor een gezellig diner dat wordt bereid in de aangrenzende keuken. De woonkamer en keuken worden door een tussenmuur van elkaar gescheiden, zodat er prettige ruimtes zijn gecreëerd. De keuken is geplaatst in meerdere delen en voorzien van inbouwapparatuur. Doordat er gebruik is gemaakt van verschillende delen in de keuken met meerdere hoogtes, voelt de keuken heel open aan en wordt dit door de lichtinval extra geaccentueerd. Het extra daglicht in de uitbouw maakt het hier prettig koken. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met deur naar de inpandige berging en tuin. De inpandige berging zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als praktijk aan huis. Door de tuingerichte indeling van de keuken en eetkamer wordt deze ruimte dagelijks veel gebruikt, al wordt er met zonnig weer ook geregeld een kop koffie in de tuin gedronken. Het terras in de tuin grenst direct aan de woning en is bereikbaar via de openslaande deuren in de eetkamer en de loopdeur van de bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere borders. Tevens is er een stenen berging achter in de tuin die via een achterom bereikbaar is, ideaal als je met de fiets thuiskomt. 1e etage Op de 1e etage is een ruime overloop langs alle kamers en de trappen. Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer grenzend aan de badkamer voldoende ruimte heeft voor een groot bed en de naastgelegen kamer nu in gebruik is als kastenkamer. Centraal is de 1e badkamer gesitueerd in neutrale kleurstelling, met een wastafel, vrijdragend toilet en een douche. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met de 2e badkamer en-suite. Hier zijn een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en comfortabele vloerverwarming aanwezig. Dit is het hotelgevoel, maar dan in eigen huis! 2e etage De voorzolder heeft een dakraam en ruimte voor de wasmachine en droger. In de schuifkast bevindt zich de Intergas HRE cv-combiketel uit 2026. Nu is de zolderkamer het mannendomein met werkplek en relaxplek waar de heren gezellig samenkomen om sportwedstrijden te kijken, te gamen of tijdens de borrel een goed gesprek te voeren. Uiteraard kan dit ook het domein van de dames worden. Door de grootte van de ruimte en de 2 dakkapellen is er een mogelijkheid om hier 2 kamers te realiseren, waardoor er een extra slaapkamer of werkkamer gecreëerd kan worden. Bijzonderheden - royaal opzij en naar achteren uitgebouwde hoekwoning - woonkamer en tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren - bijkeuken en berging, mogelijkheid voor praktijk aan huis - 4 ruime slaapkamers mogelijkheid voor 5 slaapkamers - 2 badkamers, waarvan 1 en-suite aan de hoofdslaapkamer - ruime achtertuin van 9 meter diep x 8,50 meter breed - nieuwe Intergas HRE cv-combiketel uit 2026 - kindvriendelijke en rustige ligging nabij alle voorzieningen - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.