Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Bremstraat 10

2165CA Lisserbroek • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisserbroek

Fotoalbum

Bremstraat 10 Lisserbroek
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan de Bremstraat 10 in Lisserbroek is een niet alledaagse hoekwoning met zeer royale woonkamer en aansluitende vernieuwde woonkeuken. Vanuit de leefruimte is de beschutte achtertuin bereikbaar en boven heeft de hoofdslaapkamer een ruim dakterras. Twee buitenruimtes is een stuk dagelijkse luxe, net als een airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De kleine slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer en de zolder is in gebruik als 3e slaapkamer. In de woning zijn de afgelopen jaren meerdere stappen gezet richting gasloos wonen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, inductiekookplaat, airconditioning (verwarmen en koelen) en elektrische verwarming en dat zorgt voor een hele gunstige energierekening. Daarnaast is er gedacht aan comfort met een ruime inloopdouche in de grote badkamer met daarnaast de kleedkamer. Ook is het mogelijk om deze woning levensloopbestendig te maken door beneden een slaapkamer en badkamer te realiseren (zie alternatieve indeling). Kom je ruimte tekort dan is er ook de mogelijkheid om het dakterras te bebouwen. Deze moderne woning ligt op loopafstand van veel voorzieningen in het dorp Lisserbroek en ligt dichtbij de weg naar andere delen van de Haarlemmermeer. Vergeet ook niet de Olmenhorst op loopafstand waar het soms bruist en andere momenten genieten is in alle rust. Het levendige centrum met gevarieerd winkel en horeca aanbod van Lisse is op fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is eenvoudig bereikbaar met de fiets of auto. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek, echter in de toekomst is er ook een R-net bushalte op loopafstand, zodat je snel bijvoorbeeld op Schiphol bent. Voor EV-rijders zijn er meerdere laadpalen in de nabije omgeving. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning heeft een overkapte entree met daarnaast een brede voortuin langs de gevel. In de hal is de garderobe, opstelplaats voor de wasmachine/droger, meterkast, toilet, trap met trapkast en toegang tot de ruime living van ruim 55m². De tuingerichte living heeft 2x openslaande deuren en een uit recent vernieuwde keuken met kookeiland in moderne kleurstelling met Bora inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en een vaatwasser. Tijdens het koken aan het kookeiland is zicht op de tuin en contact met iedereen in de living mogelijk. Er is een ruime zithoek met deuren naar de tuin en plek voor grote eettafel waar je met de familie gezellig aan kan dineren. Vanuit de kamer bereik je de onderhoudsarme beschutte achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en een achterom. Alternatieve indeling begane grond Door de living op te delen kan er een ruimte worden gerealiseerd voor een slaapkamer op de begane grond met een badkamer ensuite. Zo is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. 1e etage Via de trap vanuit de hal kom je op de 1e etage met 2 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een goed formaat, is voorzien van airconditioning en een deur naar het dakterras. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer met ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, toilet en is voorzien van elektrische radiator. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de andere kant van de badkamer en nu in gebruik als kastenkamer. Dit is ook een mooie ruimte om als werkkamer te gebruiken. 2e etage De zolder is een open ruimte multifunctionele ruimte met een dakraam. Aan de lange muurzijde bevinden zich de technische installaties en hier is net als in de hal beneden een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Momenteel wordt de zolder gebruikt als hobby- en werkruimte en als logeerkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan er meer daglicht komen op de zolder en ontstaat er meer effectieve ruimte. Op het dak van de woning liggen 13 zonnepanelen van 325Wp. Bijzonderheden: - moderne woning met mogelijkheid levensloopbestendig te maken - royale living met 2x openslaande deuren - recent vernieuwde woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - beschutte achtertuin op het zuidwesten - ruime badkamer met inloopdouche - 13 zonnepanelen 325Wp uit 2021 - energielabel A (label voor plaatsing airco’s en zonnepanelen) - centrale ligging op loopafstand van voorzieningen - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2165

Google Karten

Lisserbroek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lisserbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Lisserbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisserbroek. In 2025 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

3.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Einwohner
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

440

Bezeichnung A

423

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

94

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisserbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisserbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisserbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer Häuser in Lisserbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.