Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Muntstraat 127

2165VG Lisserbroek • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.356

Fotoalbum

Muntstraat 127 Lisserbroek
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je woonwensen: ruime woonkeuken, zonnige tuin zuidwest, ruime slaapkamers, dakkapellen, mooie ligging en energielabel A? Dat kan bij deze zeer verzorgde woning aan de Muntstraat 127 heeft aan de achterzijde een echte woonkeuken waar je gezellig samen kunt koken en gezellig te dineren. Daarna relaxen in de woonkamer met zicht op het water. Ziet u zich hier al aan tafel zitten, kom langs en neem plaats! Als de zon schijnt dan zit je hier heerlijk in de achtertuin met een goed terras of juist voor in de schaduw met een leuke doorkijk naar het water. Deze ruime eengezinswoning heeft veel leefruimte binnen en buiten. Boven zijn er 3 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een walk-in garderobe heeft en de badkamer. De dakkapel op zolder zorgt ervoor dat deze ruimte een heerlijk lichte ruimte is met veel mogelijkheden en het is mogelijk om zowel de zolder als de hoofdslaapkamer op te delen waardoor er totaal 5 slaapkamers ontstaan. Voor gezinnen is het hier heerlijk dorps wonen met de basisschool, kinderopvang, dorpshuis, sportclubs, restaurant “Het Oude Dyckhuys” en landgoed “De Olmenhorst” op loopafstand. Het gezellige centrum van Lisse en de voorzieningen in Nieuw-Vennep met NS station zijn op fietsafstand. De bushalte is vlakbij en in de (nabije) toekomst ook de geplande halte voor R-net richting Hoofddorp en Schiphol. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De verzorgde voortuin grenst aan een autovrijdeel van de straat met daarnaast de waterpartij. Het is mogelijk om in de voortuin te genieten van de ochtendzon of juist van de schaduw op tropische dagen. Via de voortuin bereik je de entree naar de compacte hal met garderobe en de meterkast. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer aan de voorzijde. Door de erker is er veel daglicht aanwezig en een optimaal zicht is over het water. Een tussenhal waar het vrijdragend toilet met fontein en trap naar de 1e etage zijn, zorgt ervoor dat de woonkamer afgeschermd is van de woonkeuken. De eettafel is tuingericht geplaatst naast de keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woning erg ruim en is de woonkeuken met vloerverwarming de plek waar iedereen samen komt. In de hoekkeuken is voldoende ruimte om samen te koken waarbij de 5-pits kookplaat met afzuigschouw een goede basis is, evenals de combioven, koelvrieskast en niet te vergeten de vaatwasser. De keuken is van SieMatic en geheel voorzien van Siemens inbouwapparatuur en uitgevoerd in rustige grijstinten. De grote glazen pui met dubbele openslaande deur zorgt dat het terras en de woonkeuken met elkaar worden verlengd, ideaal als de barbecue aan staat op een zomerse dag of als je op het terras de dag afsluit met een drankje. De tuin is 8 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Je hebt hier dus het grootste gedeelte van de dag de zon. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging met vliering die via een achterom bereikbaar is. 1e etage Op de 1e etage bevindt zich aan de achterzijde de badkamer met een vrijdragend toilet, douche en wastafel. Naast de badkamer is een goed formaat slaapkamer, waar ook genoeg ruimte is voor een mooie studieplek. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een walk-in garderobe. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en het is eenvoudig mogelijk om hier weer 2 afzonderlijke kamers van te maken. 2e etage De zolder is nu grotendeels een open ruimte die volledig als slaapkamer wordt gebruikt. Voor een thuiswonend studerend kind is deze kamer perfect met een bureau in de dakkapel en alle ruimte voor een groot bed. De goede ruimte is ontstaan doordat er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er ook de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken. Er blijft dan voldoende ruimte om de huidige waskamer te behouden en alle kamers via een overloop bereikbaar te maken. Bijzonderheden: - begane grond uitgebouwd aan de achterzijde en erker voorzijde - tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren - sfeervolle woonkamer met zicht op waterpartij - hoofdslaapkamer met walk-in garderobe - zolder met dakkapel voor en achter - thans 3 grote slaapkamers, mogelijkheid 5 slaapkamers - centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen - energielabel A met 16 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
452 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2165

Google Karten

Lisserbroek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lisserbroek

Wohn- und Viertelzahlen in Lisserbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisserbroek. In 2025 waren da 3.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

3.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Einwohner
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

440

Bezeichnung A

423

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

94

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisserbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisserbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisserbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisserbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer Häuser in Lisserbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.