Direkt zum Inhalt
Logo von Marieke Kok Makelaardij

Ploegdijk 2 H280

7241SC Lochem • Gelderland

Verfügbar

€ 89.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.640

2 % Übertragungssteuer (€ 1.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 93.140

Fotoalbum

Ploegdijk 2 H280 Lochem
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee naast elkaar gelegen recreatiewoningen direct aan vijverpartij! Ploegdijk 2-168 en 2-169 (ook separaat te koop) Tussen het gezellige winkelstadje Lochem en de charmante Hanzestad Zutphen vindt u deze 2 moderne, vrijstaande recreatiewoningen voor 4 personen. Gelegen aan een sfeervolle vijverpartij bieden deze woningen rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door. De woningen kenmerken zich door de schuin oplopende plafonds, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en een lichte sfeer. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen en schuifpui loopt u zo het terras op, welke op het zuiden is gelegen, waar u geniet van het uitzicht op het water en uw eigen perceel met parkeerplaats. Dankzij de ligging van het park staat u in een paar minuten midden in het fraaie buitengebied van Lochem. Ontdek wandelend of op de fiets het natuurgebied ’t Groote Veld met bossen en heide, de beroemde 8-kastelenroute, of sla een balletje op een van de nabijgelegen golfbanen. Zwemmen kan in zwembad De Beemd of in de recreatievijver met strand op het park, Resort de Achterhoek. Wie wil, maakt gebruik van de uitgebreide EuroParcs-faciliteiten, zoals een binnenzwembad, restaurant en leuke zowel binnen als buiten spelactiviteiten. Indeling: Entree, keuken in wit-zwart kleurstelling, met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. CV-kast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2 goede 2-persoons slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Woonkamer met grote raampartijen zodat er een fijne lichtinval is. Bijzonderheden: Bouwjaar 2015 Ploegdijk 2-168 345 m² Ploegdijk 2-169 244 m² Inhoud ca. 153 m³ De woningen mogen niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Inclusief complete meubilering/stoffering Kunststof ramen/kozijnen De woningen vallen onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar Prijs per stuk: € 89.500,= k.k. Laat u verrassen door de rust en recreatiemogelijkheden die deze woningen te bieden hebben.

Hypothek berekenen

€ 89.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.640

2 % Übertragungssteuer (€ 1.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 93.140

3,02%

Jährlich

%

€ 4.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 89.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
153 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7241

Google Karten

Lochem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lochem

Wohn- und Viertelzahlen in Lochem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lochem. In 2026 waren da 13.944 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.852.

Einwohner

13.944

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.990

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

342

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lochem
Jahr Einwohner
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lochem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Ausbildungsstufe

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.967

Bezeichnung A

1.825

Bezeichnung B

1.294

Bezeichnung G

671

Bezeichnung D

613

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lochem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Strom: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Strom: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Strom: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Strom: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 2.832

Betriebsaktivität in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lochem
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lochem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lochem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer Häuser in Lochem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.