Direct naar de inhoud
Logo van Marieke Kok Makelaardij

Ploegdijk 2 H280

7241SC Lochem • Gelderland

Beschikbaar

€ 89.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.640

2% overdrachtsbelasting (€ 1.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 93.140

Fotogalerij

Ploegdijk 2 H280 Lochem
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee naast elkaar gelegen recreatiewoningen direct aan vijverpartij! Ploegdijk 2-168 en 2-169 (ook separaat te koop) Tussen het gezellige winkelstadje Lochem en de charmante Hanzestad Zutphen vindt u deze 2 moderne, vrijstaande recreatiewoningen voor 4 personen. Gelegen aan een sfeervolle vijverpartij bieden deze woningen rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door. De woningen kenmerken zich door de schuin oplopende plafonds, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en een lichte sfeer. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen en schuifpui loopt u zo het terras op, welke op het zuiden is gelegen, waar u geniet van het uitzicht op het water en uw eigen perceel met parkeerplaats. Dankzij de ligging van het park staat u in een paar minuten midden in het fraaie buitengebied van Lochem. Ontdek wandelend of op de fiets het natuurgebied ’t Groote Veld met bossen en heide, de beroemde 8-kastelenroute, of sla een balletje op een van de nabijgelegen golfbanen. Zwemmen kan in zwembad De Beemd of in de recreatievijver met strand op het park, Resort de Achterhoek. Wie wil, maakt gebruik van de uitgebreide EuroParcs-faciliteiten, zoals een binnenzwembad, restaurant en leuke zowel binnen als buiten spelactiviteiten. Indeling: Entree, keuken in wit-zwart kleurstelling, met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. CV-kast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2 goede 2-persoons slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Woonkamer met grote raampartijen zodat er een fijne lichtinval is. Bijzonderheden: Bouwjaar 2015 Ploegdijk 2-168 345 m² Ploegdijk 2-169 244 m² Inhoud ca. 153 m³ De woningen mogen niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Inclusief complete meubilering/stoffering Kunststof ramen/kozijnen De woningen vallen onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar Prijs per stuk: € 89.500,= k.k. Laat u verrassen door de rust en recreatiemogelijkheden die deze woningen te bieden hebben.

Hypotheek berekenen

€ 89.500

Kosten koper (geschat): € 3.640

2% overdrachtsbelasting (€ 1.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 93.140

3,02%

Jaarlijks

%

€ 4.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 89.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
153 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7241

Google Maps

Lochem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lochem

Woon- en buurtcijfers in Lochem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lochem. In 2026 waren er 13.944 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.852.

Inwoners

13.944

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.990

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

342

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lochem
Jaar Inwoners
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lochem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Opleidingsniveau

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lochem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Elektriciteit: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 2.832

Bedrijvigheid in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lochem
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lochem.

Veelgestelde vragen over wonen in Lochem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer woningen in Lochem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.