Einwohner
3.258
Letztes Jahr: 2026
Cornelis Hendrixstraat 1
7371AP Loenen • Gelderland
Verfügbar
€ 357.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.000
2 % Übertragungssteuer (€ 7.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 366.500
Kaufpreis /m²: € 4.643
Fotoalbum
Beschreibung
statement Okay, I need to create a summary of this house description in Dutch. The user specified it should be two paragraphs, max 300 words each, and include the address. Let me start by reading through the provided JSON context carefully. The address is Cornelis Hendrixstraat 1 Loenen. The house is a corner property from 1962, with four rooms including three bedrooms. There's a free-standing garage and storage, 77 m² living area, 329 m² plot. The location is in the center of Loenen, a quiet spot surrounded by woods, good privacy due to corner orientation. Heating is via a Remeha boiler from 2019, energy label E. The garden needs some renovation. The garage is 17m² stone-built, parking on the property. Inside has a hallway, toilet, lounge, kitchen with block, rear hall, storage/pantry. Upper floor has 3 bedrooms and a simple bathroom with shower and sink. Attic via hatch on the landing. The real estate agent suggests using an NVM buyer's agent, and mentions notary Blankhart & Bronkhorst. First paragraph needs to introduce the location, property type, key features like year built, rooms, garage, plot size, surroundings. Mention the location in Loenen's center, quiet, wooded area, corner for privacy. Heating system, energy label. Second paragraph: Describe the layout (ground floor, upper floor, attic), garden details, garage specs. Mention the need for renovation in the garden, existing fixtures (like roll shutters), and the real estate agent's advice to use an NVM agent. Check word count. Ensure no markdown, only plain text. Combine these elements into two concise paragraphs without bullet points or headings. Cornelis Hendrixstraat 1 Loenen is een hoekwoning uit 1962 in het rustige centrum van Loenen, omringd door een bosrijke omgeving. Het gebouw biedt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft een gebruiksoppervlakte van 77 m² op een perceel van
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€ 357.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.000
2 % Übertragungssteuer (€ 7.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 366.500
2,78%
Jährlich
%
€ 17.875
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 357.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Inhalt
- 305 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 181 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en rolluiken
Karten
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Standort von Loenen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Loenen
Wohn- und Viertelzahlen in Loenen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loenen. In 2026 waren da 3.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 504.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
85
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.360 |
| 2023 | 3.345 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.258 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 497.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 910
0-15: 370
15-25: 310
25-45: 640
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
730
Praktisch
630
Middelbaar
1.190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
155
Nederland
2.965
Buiten Europa
180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
198
Appartementen
139
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
627
Twee-onder-één-kap woningen
245
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
141
1925 tot 1950
206
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
125
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
307
Bezeichnung C
283
Bezeichnung G
271
Bezeichnung B
191
Bezeichnung D
156
Bezeichnung F
146
Bezeichnung E
77
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.760 | 3.370 |
| 2022 | 1.380 | 3.200 |
| 2023 | 1.110 | 3.020 |
| 2024 | 1.080 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.290
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Loenen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loenen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loenen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loenen?
Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?
In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.
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