Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ankie !

Bosbergstraat 39

5943AL Lomm • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arcen

Fotoalbum

Bosbergstraat 39 Lomm
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Okay, the user wants a concise summary of this property description. Let me start by identifying the key points. First, the address is Bosbergstraat 39 in Lomm. The property is a freestanding villa with a large, landscaped garden and high-end finishes. It has three bedrooms, an open kitchen, living areas with aircon, a large garage, and a basement (souterrain) that could be converted into various spaces like an office or playroom. The garden is private and includes a water feature, four-car driveway, and both front and back gardens with irrigation. The house is equipped with solar panels, smart home systems, underfloor heating on the ground floor and in the bathroom. There's also a spacious basement for potential conversions like a care home. The location is near schools, nature reserves, and easy access to major highways. Now, I need to make sure I cover all these elements in two clear paragraphs without any markdown. The first paragraph should mention the location, the main features of the house (size, amenities), and highlight the garden. The second paragraph should cover the basement and possible conversions, interior details like smart home tech, underfloor heating, solar panels, and the nearby amenities. Need to keep it under 300 words total, each paragraph around 150 words. Also check that I didn't miss any key points from the JSON: mantelzorgwoning, domotica, solar panels, etc. In Bosbergstraat 39 in Lomm staat een vrijstaande villa met diepe, prachtig aangelegde tuinen en luxe voorzieningen. De woning biedt breed wooncomfort met een royale inloopgarage, een opengewerkte keuken, drie slaapkamers met airco en inloopkasten, een lichte woonkamer met gashaard en glas-in-looddeuren naar de tuin, een luxe badkamer met dakkapel en vloerverwarming, een kantoor op de begane grond en een grote souterrainruimte. De villa is volledig voorzien van domotica, 24 zonnepanelen en onderdrukkingsinstallaties. De

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
1485 m²
Inhalt
990 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met leisteen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5943

Google Karten

Karte von Lomm

Erkunden Sie Lomm und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lomm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lomm. In 2025 waren da 1.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

1.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lomm
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lomm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

107

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

85

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

39

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lomm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lomm
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lomm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lomm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer Häuser in Lomm

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.