Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sni-jershoaf 10

5943BH Lomm • Limburg

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Sni-jershoaf 10 Lomm
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen, waar anderen vakantie vieren, in een rustige omgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde! Aan een rustige, doodlopende straat ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met verrassend veel ruimte én comfort. De woning is volledig levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht en voorzien van airco en een pelletkachel voor extra comfort. Met daarnaast nog eens 2 slaapkamers en een 2de badkamer op de 1ste verdieping is er meer dan voldoende ruimte. De garage, eigen oprit, 14 zonnepanelen en een omheinde achtertuin met vrij uitzicht op een groene weide maken het geheel compleet. Een plek waar je rustig woont, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Lomm heeft een centrale ligging in Noord-Limburg met een goede verbinding naar de A67, A73 en A40 richting Duisburg/Düsseldorf. Ten oosten van het dorp ligt Nationaal Park de Maasduinen een grootschalig bos, heide en vennengebied. Een heerlijke plek voor lange wandel- of fietstochten. Begane grond De hal is zeer ruim. Wat direct opvalt is de zeer grote woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m²). Het is een zeer grote ruimte met een houten vloer. In de woonkamer zijn een pelletkachel en airco aanwezig. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer biedt een hal met tegelvloer toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. De garage (ca. 20m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de oprit. In de badkamer (ca. 4m²) zijn een douche, wastafel en designradiator aanwezig. Er ligt een tegelvloer. De slaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt direct tuinzicht. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de berging, 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De berging (ca. 4m²) is voorzien van de cv-ketel (huur), de omvormer voor de zonnepanelen en een raam. Beide slaapkamers (ca. 10,5m² en 14m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) zijn een ligbad met douche, wastafel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Het is een grote bergzolder met een dakraam. Tuin De omheinde, nagenoeg onderhoudsvrije, achtertuin biedt een mooi, vrij uitzicht op de groene weide. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping (ca. 22m²) met 2 lichtkoepels, verlichting en muziekboxen. Het kunststof tuinhuisje (ca. 8m²) met overkapping heeft elektra en kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2021 is dit volledig vernieuwd. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR++ glas. - 14 zonnepanelen. - Airco en pelletkachel in de woonkamer. - De rolluiken zijn deels elektrisch. - Er zijn 2 beveiligingscamera's aanwezig. - Door de gehele woning ligt bekabeld internet. - In 2023 is het gehele buiten schilderwerk van de woning opnieuw gedaan. - De cv-ketel (2021) is een huurketel. De kosten zijn €41,82 per maand (inclusief onderhoud en 24/7 storingsdienst). - In de tuin is een waterput met grondwaterpomp aanwezig. - Luchtfilterinstallatie in de gehele woning.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5943

Google Karten

Karte von Lomm

Erkunden Sie Lomm und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lomm

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lomm. In 2025 waren da 1.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

1.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lomm
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lomm
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

107

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

85

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

39

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lomm
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lomm
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lomm.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lomm

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer Häuser in Lomm

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.