Direkt zum Inhalt
Logo von VHA Makelaars

Angeroyen 10

6924BG Loo Gld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnhem

Fotoalbum

Angeroyen 10 Loo Gld
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort in het hart van Loo. In een rustige, kindvriendelijke straat in de kern van Loo staat deze verrassend royale hoekwoning te koop. Dankzij het deels betrekken van de voormalige garage is de woonkamer fors vergroot en daardoor opvallend ruim. De perfecte plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De tuingerichte ligging zorgt daarbij voor veel licht en een prettig zicht op de gezellige achtertuin. Indeling Via de hal waarin zich het toilet en de meterkast bevinden, kom je in de royale woonkamer. Opvallend is de prachtige grote gashaard. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra vriezer en koelkast én een kleine vliering voor extra opbergruimte. De open keuken is modern en compleet ingericht met o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. In de ruimte laat zich met gemak een grote eettafel plaatsen waardoor je het idee van een woonkeuken krijgt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in de wintermaanden. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. vliering Extra bergruimte vind je op de royale vliering die via een vlizotrap te bereiken is. Ideaal om niet dagelijks benodigde spullen op te bergen. Tuin Via de openslaande deuren kom je in de heerlijke, diepe maar vooral brede achtertuin met grote berging en aangebouwde overkapping. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt bovendien over een achterom en is daardoor makkelijk bereikbaar voor fietsen maar ook met kruiwagen en ander kleinmaterieel. Bijzonderheden • Veel leefruimte beneden en om het huis • Gelegen in een rustige straat, met voorzieningen in de buurt • Glasvezelaansluiting aanwezig • Praktische bijkeuken, ook in te richten als kantoortje • Prachtige sfeervolle gashaard • Mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken Loo is een charmant dorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Duiven, een plaats met een levendig dorpscentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en nog veel meer. In Duiven vind je ook uitgebreide voorzieningen op het gebied van voortgezet onderwijs, kinderopvang en gezondheidszorg. De omgeving van Loo nodigt uit om eropuit te trekken: sportliefhebbers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige natuur van de Loowaard, op slechts een paar minuten afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A12 en A18 ben je snel op weg naar Arnhem. Een dagje winkelen of uitgaan in Zevenaar is tevens de moeite waard. Daarnaast is Duiven uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer dankzij het NS-station in de plaats. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie met volop comfort en buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6924

Google Karten

Loo Gld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loo Gld

Meer Häuser in Loo Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.