Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Stellingmolenstraat 11

5175RS Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkauft

€ 762.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.100

2 % Übertragungssteuer (€ 15.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 779.600

Kaufpreis /m²: € 4.649

Fotoalbum

Stellingmolenstraat 11 Loon op Zand
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER RUIME EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN LUXE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN GUNSTIG GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED Aan de rand van het dorp gelegen moderne en royaal uitgebouwde tweekapper met oprit, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2020 en ligt op loopafstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het buitengebied. Basisscholen, het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Waalwijk bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 258 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 674 m³ Oppervlakte garage: ca. 19 m² Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: Ruime en representatieve hal/entree met luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met royale erker en grote raampartijen tot aan de vloer. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, grote inductiekookplaat (5 zones), designafzuigkap met koof en inbouwspots, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en separate vriezer (beide 1.80 m hoog). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste zwevende kast, openslaande tuindeuren én toegang tot de garage via een brandwerende deur. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afsluitbaar met fraaie glazen (openslaande) deuren. 1e VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met zijraam. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een zijraam. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (hand- én regendouche), wandcloset, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Grote open zolderruimte met laminaatvloer, zijraam, bergruimte en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,85 meter. Aparte technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het creëren van extra slaapkamers. GARAGE: Aangebouwde stenen garage met openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin en binnendeur naar de woonkamer. Voorzien van verwarming, elektra, een keukenblokje met koudwaterkraan en voldoende bergruimte. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin en oprit. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over terrastegels, plantenborders, kunstgras en een houten vlonderterras. Verder voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en zonneluifel. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A * Voorzien van 5 zonnepanelen * Uitstekend geïsoleerd (volledig topgeïsoleerd) * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Draai-/kiepramen met horren * Mechanische ventilatie * Geen bovenlichten boven binnendeuren (moderne uitstraling) * Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en creëren van extra kamers Geïnteresseerd in deze ruime en instapklare woning op toplocatie? Neem contact op met voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 762.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.100

2 % Übertragungssteuer (€ 15.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 779.600

3,04%

Jährlich

%

€ 38.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 762.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
674 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5175

Google Karten

Geografische Übersicht Loon op Zand

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand

Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

6.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

170

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Einwohner
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

871

Bezeichnung A

748

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

329

Bezeichnung F

174

Bezeichnung G

144

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loon op Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer Häuser in Loon op Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.