Jump to content
Logo of Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Stellingmolenstraat 11

5175RS Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 762.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.100

2% transfer tax (€ 15.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 779.600

Purchase price /m²: € 4.649

Photo Gallery

Stellingmolenstraat 11 Loon op Zand
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

ZEER RUIME EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN LUXE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN GUNSTIG GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED Aan de rand van het dorp gelegen moderne en royaal uitgebouwde tweekapper met oprit, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2020 en ligt op loopafstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het buitengebied. Basisscholen, het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Waalwijk bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 258 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 674 m³ Oppervlakte garage: ca. 19 m² Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: Ruime en representatieve hal/entree met luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met royale erker en grote raampartijen tot aan de vloer. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, grote inductiekookplaat (5 zones), designafzuigkap met koof en inbouwspots, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en separate vriezer (beide 1.80 m hoog). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste zwevende kast, openslaande tuindeuren én toegang tot de garage via een brandwerende deur. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afsluitbaar met fraaie glazen (openslaande) deuren. 1e VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met zijraam. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een zijraam. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (hand- én regendouche), wandcloset, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Grote open zolderruimte met laminaatvloer, zijraam, bergruimte en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,85 meter. Aparte technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het creëren van extra slaapkamers. GARAGE: Aangebouwde stenen garage met openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin en binnendeur naar de woonkamer. Voorzien van verwarming, elektra, een keukenblokje met koudwaterkraan en voldoende bergruimte. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin en oprit. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over terrastegels, plantenborders, kunstgras en een houten vlonderterras. Verder voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en zonneluifel. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A * Voorzien van 5 zonnepanelen * Uitstekend geïsoleerd (volledig topgeïsoleerd) * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Draai-/kiepramen met horren * Mechanische ventilatie * Geen bovenlichten boven binnendeuren (moderne uitstraling) * Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en creëren van extra kamers Geïnteresseerd in deze ruime en instapklare woning op toplocatie? Neem contact op met voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 762.500

Cost of copper (estimated): € 17.100

2% transfer tax (€ 15.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 779.600

3,04%

Yearly

%

€ 38.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 762.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
258 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.