Aller directement au contenu
Logo de Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Stellingmolenstraat 11

5175RS Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 762.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 779.600

Prix d'achat /m²: € 4.649

Galerie de photos

Stellingmolenstraat 11 Loon op Zand
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER RUIME EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN LUXE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN GUNSTIG GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED Aan de rand van het dorp gelegen moderne en royaal uitgebouwde tweekapper met oprit, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2020 en ligt op loopafstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het buitengebied. Basisscholen, het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Waalwijk bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 258 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 674 m³ Oppervlakte garage: ca. 19 m² Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: Ruime en representatieve hal/entree met luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met royale erker en grote raampartijen tot aan de vloer. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, grote inductiekookplaat (5 zones), designafzuigkap met koof en inbouwspots, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en separate vriezer (beide 1.80 m hoog). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste zwevende kast, openslaande tuindeuren én toegang tot de garage via een brandwerende deur. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afsluitbaar met fraaie glazen (openslaande) deuren. 1e VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met zijraam. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een zijraam. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (hand- én regendouche), wandcloset, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Grote open zolderruimte met laminaatvloer, zijraam, bergruimte en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,85 meter. Aparte technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het creëren van extra slaapkamers. GARAGE: Aangebouwde stenen garage met openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin en binnendeur naar de woonkamer. Voorzien van verwarming, elektra, een keukenblokje met koudwaterkraan en voldoende bergruimte. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin en oprit. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over terrastegels, plantenborders, kunstgras en een houten vlonderterras. Verder voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en zonneluifel. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A * Voorzien van 5 zonnepanelen * Uitstekend geïsoleerd (volledig topgeïsoleerd) * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Draai-/kiepramen met horren * Mechanische ventilatie * Geen bovenlichten boven binnendeuren (moderne uitstraling) * Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en creëren van extra kamers Geïnteresseerd in deze ruime en instapklare woning op toplocatie? Neem contact op met voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 762.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 779.600

3,04%

Annuellement

%

€ 38.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 762.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.