Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaars

Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 C H026

1231KT Loosdrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 12.867

Fotoalbum

Nieuw-Loosdrechtsedijk 215 C H026 Loosdrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open huis: vrijdag 10 april van 16.00 - 17.00 uur. Aanmelden kan via 035-5825333 of via de mail! Luxe recreatievilla aan het water – met zwembad, bijgebouw en eigen aanlegsteiger! Nieuw-Loosdrechtsedijk 215C-H026 – MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht Wakker worden met een kop koffie op uw eigen zonnige terras met uitzicht over het water? Deze instapklare recreatievilla biedt het ultieme vakantiegevoel – 365 dagen per jaar. Gelegen op een royaal perceel van 306 m², staat deze vrijstaande, in 2022 gebouwde recreatievilla in nieuwstaat te schitteren. Compleet met verwarmd zoutwater zwembad, vrijstaand gastenverblijf en een privé aanlegsteiger voor uw boot. De villa ligt op het kleinschalige en luxe vakantiepark MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Wat deze recreatiewoning uniek maakt: - Zonnige en fraai aangelegde tuin aan het water voorzien van keramische tegels, olijfbomen, extra verlichting rondom de recreatievilla, een hekwerk en beregeningssysteem op timer. - Luxe verwarmd zoutwater zwembad met kleurverlichting, elektrisch rolluik, robot, automatisch regulatie PH en warmtepomp. - Vrijstaand bijgebouw met extra slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten. - Eigen aanlegsteiger met directe vaarverbinding naar de Loosdrechtse Plassen. - Ruim terras met sfeervolle buitenhaard – het hele jaar door genieten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. - Laadpaal aanwezig. - Volledig instapklaar – verhuizen is alleen nog een kwestie van dozen uitpakken. Indeling hoofdwoning: Binnenkomst via de hal met modern toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is omgeven door raampartijen en voorzien van airco en een schuifpui naar het terras. De open keuken is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een verhoogde spat rand. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met airco, schuifpui naar de tuin én een eigen badkamer. Eén badkamer heeft een inloopdouche; de andere een ligbad – perfect voor ontspanning na een dag op het water. Bijgebouw (ca. 8 m²): Ideaal als gastenverblijf of extra privacy voor logés. Voorzien van een slaapkamer met airco, een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend vindt u een handige berging met cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra kenmerken: - Bouwjaar 2022 – volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - Totale woonoppervlakte ca. 68 m² | Inhoud ca. 278 m³. - Verwarming en warm water via cv-installatie. - Elektrische zonwering aanwezig. - Drie slaapkamers, drie badkamers – maximaal comfort. - Alle verlichting is dimbaar. - Inclusief tuinset en hangstoel. - Parklasten: Circa € 4.050,- inclusief BTW per jaar. - Indien zakelijk gekocht: € 725.000,- exclusief BTW. - Permanente bewoning niet toegestaan. De locatie: In een van de mooiste watersportgebieden van Nederland, omringd door jachthavens, natuur en gezellige restaurants. Binnen 30 minuten rijdt u naar Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, natuur en ontspanning – is binnen handbereik. Een unieke kans voor wie luxe, privacy en waterliefde wil combineren. Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en laat u verrassen door deze parel aan het water!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
278 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1231

Google Karten

Geografische Übersicht Loosdrecht

Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.

Einwohner

9.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.222

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.075

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

212

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Einwohner
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.062

Bezeichnung A

773

Bezeichnung B

601

Bezeichnung E

429

Bezeichnung F

362

Bezeichnung G

352

Bezeichnung D

350

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Strom: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Strom: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Strom: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Loosdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.