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Rembrandtlaan 24

1231AC Loosdrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 6.716

Fotoalbum

Rembrandtlaan 24 Loosdrecht
Bild 23
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Beschreibung

Aan één van de mooiste lanen in het Schilderskwartier gelegen, bieden wij u deze goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning met grote mooie tuin en garage te koop aan. Deze hoekwoning heeft een voortuin, een heerlijke diepe zonnige zij- en achtertuin en diverse terrassen op Zuid/Zuidwest. Aan de achtergevel een grote veranda. De stenen garage met oprit, carport en achterom staat dwars achter de woning. De garage ligt aan de Paulus Potterlaan Begane grond: Hal, verdiepte voorraadkast, toilet met wastafeltje. Lichte woonkamer met open haard en deur naar de veranda en gestucte wanden. Vrij uitzicht rondom. Gezellige keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, moderne uitschuifbare koelkast en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een goede lichte eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De grootste slaapkamer op deze verdieping heeft een balkon, een grote, ruime kledingkast en een schuifpui met elektrisch rolluik. Deze grote slaapkamer heeft airco, welke bij warm weer de hele woning kan koelen. De andere twee slaapkamers hebben ook vaste kasten en één een wastafel. Prima slaapkamers. Moderne, recente badkamer met wastafel in een badkamermeubel, ruime inloopdouche, vloerverwarming en een modern toilet. In de grootse en de kleinste slaapkamer ligt een laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met recente CV combiketel en ruimte voor wassen en drogen. De voorzolder heeft een kantelraam. Prettige, ruime 4e slaapkamer met kantelraam en wastafel. Op de hele zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De woning is goed onderhouden en wordt geleverd met 8 zonnepanelen. De woning is licht, wordt met zorg bewoond en geeft door de rustige ligging gewoon een prettig woongevoel. De woning kan aan de achterzijde worden uitgebouwd, evt. ook aan de zijgevel, tevens twee dakkapellen mogelijk. Mede door de gunstige ligging in deze rustige laan vlakbij winkels, scholen, met de Loosdrechtse Plassen op korte afstand, een gewilde hoekwoning met garage! Located on one of the most beautiful avenues in the Schilderskwartier, we offer you this well-maintained, modernized corner house with a large, beautiful garden and garage for sale. This corner house features a front garden, a lovely deep, sunny side and back garden, and various terraces facing South/Southwest. A large veranda is attached to the rear facade. The brick garage with driveway, carport, and rear access is situated transversely behind the house. The garage is located on Paulus Potterlaan. Ground floor: Hall, recessed pantry, toilet with washbasin. Bright living room with a door to the veranda and plastered walls. Unobstructed views all around. Cozy kitchen with a ceramic hob, extractor hood, modern pull-out fridge, and a dishwasher. The ground floor features a high-quality light oak floor. 1st floor: Landing, three bedrooms of varying sizes. The largest bedroom on this floor has a balcony, a large, spacious wardrobe, and a sliding door with an electric roller shutter. This large bedroom has air conditioning, which can cool the entire house during warm weather. The other two bedrooms are also a good size. Modern, recently renovated bathroom with a sink in a vanity unit, a spacious walk-in shower, underfloor heating, and a modern toilet. The largest and smallest bedrooms have laminate flooring. Fixed staircase to the second floor. 2nd floor: Fixed staircase to the second floor. Attic landing with a recent central heating combi boiler and space for washing and drying. The landing has a tilt window. Pleasant, spacious 4th bedroom with a tilt window and a sink. Throughout the attic, there is plenty of practical storage space behind the knee walls. The home is well-maintained and comes with 8 solar panels. The house is bright, is lived in with care, and simply provides a pleasant living experience due to its quiet location. The house can be extended at the rear, and possibly also at the side facade; two dormer windows are also possible. Partly due to the favorable location on this quiet lane close to shops and schools, with the Loosdrecht Lakes a short distance away, this is a sought-after corner house with a garage!

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1231

Google Karten

Geografische Übersicht Loosdrecht

Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.

Einwohner

9.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.222

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.075

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

212

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Einwohner
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.062

Bezeichnung A

773

Bezeichnung B

601

Bezeichnung E

429

Bezeichnung F

362

Bezeichnung G

352

Bezeichnung D

350

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Strom: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Strom: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Strom: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

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