Direkt zum Inhalt
Logo von Hulstkamp Christie's Makelaars

Veendijk 1 a 2

1231PB Loosdrecht • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.551.850

Kaufpreis /m²: € 10.549

Fotoalbum

Veendijk 1 a 2 Loosdrecht
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN EXCLUSIEF APPARTEMENT AAN DE LOOSDRECHTSE PLASSEN In het prestigieuze complex De Driesprong bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van ca. 237 m², direct gelegen aan het water en voorzien van maar liefst zes privé-ligplaatsen, royale terrassen aan het water en twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en panoramisch uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van drie afzonderlijke appartementen, wat resulteert in een bijzonder royale en comfortabele leefomgeving op één woonlaag. Grote raampartijen en meerdere openslaande deuren creëren een voortdurende verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het uitzicht over het water vanuit vrijwel iedere ruimte aanwezig is. De riante living met open haard vormt het hart van het appartement, een elegante leefruimte waar licht, rust en uitzicht op natuurlijke wijze samenkomen. De aangrenzende terrassen van in totaal ca. 89 m² liggen direct aan het water en bieden alle ruimte voor lange zomeravonden, diners aan de plas en volledige ontspanning in alle privacy. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een iconisch La Cornue-fornuis, en sluit perfect aan op de royale leefruimte. Een appartement dat niet alleen geschikt is voor comfortabel dagelijks wonen, maar ook uitermate uitnodigt tot ontvangen en genieten. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide ingericht als comfortabele suites met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras aan het water. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, bibliotheek of logeerverblijf. De badkamers zijn luxe uitgevoerd met onder meer inloopdouches, een ligbad, dubbele wastafels en vloerverwarming, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en met oog voor comfort en rust. De Driesprong staat bekend als een exclusieve residentie met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, sauna, restaurant en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen en een eigen berging. Via de representatieve entree of rechtstreeks vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement comfortabel per lift. Wonen aan de Loosdrechtse Plassen betekent genieten van natuur, vrijheid en watersport, terwijl Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar blijven. Een unieke woonomgeving waar rust en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen. Een uitzonderlijk appartement voor wie ruimte, comfort en het leven aan het water op hoog niveau zoekt. BIJZONDERHEDEN + Woonoppervlakte ca. 237 m² + Terrassen aan het water ca. 89 m² + Zes privé-ligplaatsen + Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage + Eigen berging + Gelegen in residentieel complex De Driesprong + Volledig gelijkvloers appartement + Lift aanwezig + Energielabel A + Fitness- en wellnessfaciliteiten binnen het complex + Uitzicht over de Loosdrechtse Plassen DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit spectaculaire appartement.

Hypothek berekenen

€ 2.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.551.850

3,21%

Jährlich

%

€ 125.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
89 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1231

Google Karten

Geografische Übersicht Loosdrecht

Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.

Einwohner

9.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.222

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.075

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

212

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Einwohner
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.062

Bezeichnung A

773

Bezeichnung B

601

Bezeichnung E

429

Bezeichnung F

362

Bezeichnung G

352

Bezeichnung D

350

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Strom: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Strom: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Strom: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Loosdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.