Einwohner
228
Letztes Jahr: 2026
Noord Oosterweg 1
7778HR Loozen • Overijssel
Verfügbar
€ 945.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750
Kaufpreis /m²: € 4.773
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel landelijk wonen op royaal perceel met veel leefruimte! Aan de rustige Noord Oosterweg in het landelijke Loozen staat deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel eigen grond. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over een grote woonkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, een zeer ruime garage/schuur en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig landelijk woongevoel. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A++, 18 zonnepanelen, hybride verwarmingsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op zowel de boven- als benedenverdieping. Binnen zorgen de authentieke balken, de originele bedstee en de sfeervolle woonkeuken voor een gezellige en karaktervolle uitstraling. De royale schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of het stallen van voertuigen en materieel. U bent van harte welkom om deze mooie ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: woensdag 27 mei 2026 van 10:00 uur - 13:00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 29 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en sfeervolle woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkeuken is er een gezellige zitruimte bereikbaar met authentieke balkenconstructie. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer aan de voorzijde, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet, een praktische bijkeuken en meerdere multifunctionele ruimtes welke uitstekend geschikt zijn als kantoor, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Tevens bevindt zich hier nog een originele bedstee, passend bij het karakter van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijgebouwen: De royale vrijstaande garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis/berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Authentieke woonboerderij met veel sfeer en karakter op een vrij en landelijk gelegen royaal perceel - Originele bedstee nog aanwezig - Duurzaam: Energielabel A++, dak-, gevel- en vloer isolatie en voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022, SolarEdge, 400 Wp). - Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2022), begane grond en deel van schuur voorzien van vloerverwarming en bovenverdieping verwarmd middels radiatoren, warmte-terug-win installatie, boven en beneden etage tevens voorzien van airco (2025). Daarbij is de schuur recentelijk voorzien van een pelletkachel. - Keuken (2022): voorzien van inductiekookplaat (Falcon), afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwassen, Quooker en inbouw koffieautomaat. - Badkamer: voorzien van ligbad, douche, wastafelcombinatie, toilet Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een prachtige landelijke locatie, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby aan huis. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523-680865. Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!
Hypothek berekenen
€ 945.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750
3,04%
Jährlich
%
€ 47.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 945.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3416 m²
- Inhalt
- 708 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loozen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Loozen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loozen. In 2026 waren da 228 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 459.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 200 |
| 2024 | 210 |
| 2025 | 240 |
| 2026 | 228 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 368.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
21
Bezeichnung D
14
Bezeichnung A
9
Bezeichnung F
9
Bezeichnung C
7
Bezeichnung B
5
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 4.630 |
| 2021 | 2.220 | 4.530 |
| 2022 | 1.700 | 4.230 |
| 2023 | 1.400 | 4.240 |
| 2024 | 1.400 | 4.460 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.930
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 4.280
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 4.090
Betriebsaktivität in Loozen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loozen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loozen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loozen?
Loozen telt in 2026 ongeveer 228 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loozen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loozen is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loozen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loozen?
In Loozen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer Häuser in Loozen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Burgerkamp 2
7778HK Loozen
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1188 m²
- Schlafzimmer
- 2
