Inwoners
228
Laatste jaar: 2026
Noord Oosterweg 1
7778HR Loozen • Overijssel
Beschikbaar
€ 945.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 20.750
2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 965.750
Koopprijs /m²: € 4.773
Fotogalerij
Omschrijving
Comfortabel landelijk wonen op royaal perceel met veel leefruimte! Aan de rustige Noord Oosterweg in het landelijke Loozen staat deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel eigen grond. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over een grote woonkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, een zeer ruime garage/schuur en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig landelijk woongevoel. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A++, 18 zonnepanelen, hybride verwarmingsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op zowel de boven- als benedenverdieping. Binnen zorgen de authentieke balken, de originele bedstee en de sfeervolle woonkeuken voor een gezellige en karaktervolle uitstraling. De royale schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of het stallen van voertuigen en materieel. U bent van harte welkom om deze mooie ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: woensdag 27 mei 2026 van 10:00 uur - 13:00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 29 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en sfeervolle woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkeuken is er een gezellige zitruimte bereikbaar met authentieke balkenconstructie. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer aan de voorzijde, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet, een praktische bijkeuken en meerdere multifunctionele ruimtes welke uitstekend geschikt zijn als kantoor, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Tevens bevindt zich hier nog een originele bedstee, passend bij het karakter van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijgebouwen: De royale vrijstaande garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis/berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Authentieke woonboerderij met veel sfeer en karakter op een vrij en landelijk gelegen royaal perceel - Originele bedstee nog aanwezig - Duurzaam: Energielabel A++, dak-, gevel- en vloer isolatie en voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022, SolarEdge, 400 Wp). - Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2022), begane grond en deel van schuur voorzien van vloerverwarming en bovenverdieping verwarmd middels radiatoren, warmte-terug-win installatie, boven en beneden etage tevens voorzien van airco (2025). Daarbij is de schuur recentelijk voorzien van een pelletkachel. - Keuken (2022): voorzien van inductiekookplaat (Falcon), afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwassen, Quooker en inbouw koffieautomaat. - Badkamer: voorzien van ligbad, douche, wastafelcombinatie, toilet Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een prachtige landelijke locatie, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby aan huis. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523-680865. Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!
Hypotheek berekenen
€ 945.000
Kosten koper (geschat): € 20.750
2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 47.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 945.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 3416 m²
- Inhoud
- 708 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 160 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- A++
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 3 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Loozen
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Loozen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loozen. In 2026 waren er 228 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 459.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 200 |
| 2024 | 210 |
| 2025 | 240 |
| 2026 | 228 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 368.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 65
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
60
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
21
Label D
14
Label A
9
Label F
9
Label C
7
Label B
5
Label E
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 4.630 |
| 2021 | 2.220 | 4.530 |
| 2022 | 1.700 | 4.230 |
| 2023 | 1.400 | 4.240 |
| 2024 | 1.400 | 4.460 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.930
Koopwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.280
Appartement
Gas: 790 • Elektriciteit: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.090
Bedrijvigheid in Loozen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loozen.
Veelgestelde vragen over wonen in Loozen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Loozen?
Loozen telt in 2026 ongeveer 228 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loozen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loozen is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loozen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loozen?
In Loozen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer woningen in Loozen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Burgerkamp 2
7778HK Loozen
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 1188 m²
- Slaapkamers
- 2
