Burgerkamp 2

Op een prachtige, landelijke locatie in het buitengebied van Loozen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage met vliering. Hier woont u midden in het groen met weids uitzicht over de landerijen, optimale privacy en een gevoel van vrijheid dat elke dag opnieuw bijzonder is. De woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een slaapkamer op de eerste verdieping en volop mogelijkheden om boven extra (slaap)kamers te realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² en kunststof kozijnen biedt deze woning comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. De tuin is rondom gelegen en zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een schitterend vrij uitzicht over het omliggende landschap. Vanuit de woonkamer bereikt u via een grote schuifpui de achtertuin met terras en zonnescherm – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de voorzijde biedt een loopdeur toegang tot een klein overdekt terras, waar u in de middag en avond kunt genieten van de ondergaande zon. De ruime vrijstaande stenen garage is voorzien van een roldeur, een praktische loopdeur en een vliering voor extra opslag. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst circa 1.188 m² – een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en vrijheid. Op fietsafstand liggen het sfeervolle dorp Gramsbergen en de stad Hardenberg. In Hardenberg is er een goed aanbod van diverse winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidszorg (ziekenhuis), een treinstation, een theater en bedrijven. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met een vaste kast, een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobenis. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de bijkeuken en aan het einde van de hal de woonkamer. De woonkamer is een mooie, lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur in de voorgevel en een grote schuifpui in de achtergevel, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de kelderkast en de bijkeuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit het aanrecht kijkt u prachtig vrij uit over de tuin en de landerijen. In de bijkeuken vindt u de achterdeur, de opstelling voor wasmachine en droger, een keukenblok en een aparte werk-/provisiekast. Tegenover de bijkeuken en aan de andere kant van de hal, bevinden zich de badkamer en het toilet. Het toilet is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een royale vaste kastenwand en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping: royale overloop met bergruimte achter de knieschotten en een grote schuifpui die toegang geeft tot de loggia. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om meerdere (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast is er een afgetimmerde slaapkamer met eigen vaste wastafel en een inloopkast met de opstelling van de C.V.-ketel. BIJZONDERHEDEN - Schitterend gelegen in het buitengebied; - Op fietsafstand van Gramsbergen en Hardenberg; - Vrij uitzicht over de landerijen aan voor- en achterzijde; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); - Kunststof kozijnen; - Mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers op de eerste verdieping; - Vrijstaande stenen garage met vliering; - Perceel van circa 1.188 m²; - Energielabel C. Een ideale woning voor wie landelijk wil wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te delen. Hier combineert u rust en uitzicht met een praktische indeling en toekomstbestendige woonopties. Lees de volledige omschrijving