Résidents
228
Dernière année: 2026
Noord Oosterweg 1
7778HR Loozen • Overijssel
Disponible
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 4.773
Galerie de photos
Description
Comfortabel landelijk wonen op royaal perceel met veel leefruimte! Aan de rustige Noord Oosterweg in het landelijke Loozen staat deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel eigen grond. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over een grote woonkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, een zeer ruime garage/schuur en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig landelijk woongevoel. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A++, 18 zonnepanelen, hybride verwarmingsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op zowel de boven- als benedenverdieping. Binnen zorgen de authentieke balken, de originele bedstee en de sfeervolle woonkeuken voor een gezellige en karaktervolle uitstraling. De royale schuur biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of het stallen van voertuigen en materieel. U bent van harte welkom om deze mooie ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: woensdag 27 mei 2026 van 10:00 uur - 13:00 uur - Kijkmoment II: vrijdag 29 mei 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en sfeervolle woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkeuken is er een gezellige zitruimte bereikbaar met authentieke balkenconstructie. Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer aan de voorzijde, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet, een praktische bijkeuken en meerdere multifunctionele ruimtes welke uitstekend geschikt zijn als kantoor, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Tevens bevindt zich hier nog een originele bedstee, passend bij het karakter van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn sfeervol afgewerkt en beschikken deels over praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijgebouwen: De royale vrijstaande garage/schuur is verdeeld in meerdere ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tuinhuis/berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Authentieke woonboerderij met veel sfeer en karakter op een vrij en landelijk gelegen royaal perceel - Originele bedstee nog aanwezig - Duurzaam: Energielabel A++, dak-, gevel- en vloer isolatie en voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022, SolarEdge, 400 Wp). - Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2022), begane grond en deel van schuur voorzien van vloerverwarming en bovenverdieping verwarmd middels radiatoren, warmte-terug-win installatie, boven en beneden etage tevens voorzien van airco (2025). Daarbij is de schuur recentelijk voorzien van een pelletkachel. - Keuken (2022): voorzien van inductiekookplaat (Falcon), afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwassen, Quooker en inbouw koffieautomaat. - Badkamer: voorzien van ligbad, douche, wastafelcombinatie, toilet Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een prachtige landelijke locatie, met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby aan huis. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel. 0523-680865. Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 3416 m²
- Contenu
- 708 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loozen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Loozen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loozen. En 2026 étaient 228 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.
Moyenne WOZ
EUR 459.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 200 |
| 2024 | 210 |
| 2025 | 240 |
| 2026 | 228 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 368.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 65
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
21
Étiquette D
14
Étiquette A
9
Étiquette F
9
Étiquette C
7
Étiquette B
5
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 4.630 |
| 2021 | 2.220 | 4.530 |
| 2022 | 1.700 | 4.230 |
| 2023 | 1.400 | 4.240 |
| 2024 | 1.400 | 4.460 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.930
Koopwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.280
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 4.090
Activité dans Loozen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loozen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loozen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loozen?
Loozen telt in 2026 ongeveer 228 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loozen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loozen is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loozen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loozen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loozen?
In Loozen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer maisons in Loozen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Burgerkamp 2
7778HK Loozen
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 1188 m²
- Chambres de coucher
- 2
