Direkt zum Inhalt
Logo von Roelse Makelaardij

Kortland 2 A

3412KW Lopikerkapel • Utrecht

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Kortland 2 A Lopikerkapel
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adres: Kortland 2a Plaats: Lopikerkapel Vraagprijs: € 875.000,-- k.k. Het is nu mogelijk! Wonen, middenin het groen en in de nabijheid van de Lekdijk, de uiterwaarden, maar ook op korte afstand tot de plaatsen IJsselstein, Nieuwegein en Vianen. Als dit is wat u zoekt, maak dan zeker een afspraak voor bezichtiging. Laat u dan verrassen door de ruimte in en om de woning en de moderne en goede afwerking van dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met een mooie extra mogelijkheid voor het huisvesten van uw kinderen, ouder(s) of schoonouder(s). Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe (geen doorgaande) straat waar voornamelijk de fietsers voorbij gaan. Aan de achterzijde en zijkanten volop groen in de vorm van een fruitboomgaard en weilandje. Kenmerken Bouwjaar : 1971 (grotendeels verbouwd en gemoderniseerd in de afgelopen jaren) Inhoud woning : 700 m³ Woonoppervlakte : 180 m² Overige ruimte : 20 m² Perceel : 965 m² Energielabel : A, geldig t/m 2035 Indeling begane grond Entree van de woning, trapopgang, toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en v.v. een wastafeltje). Een ruime en lichte doorzon woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de tuinzijde, gezellig aanwezige houtkachel met aansluitend de eetkamer en ruime keuken. De keuken is ruim en heeft een moderne en uiterst complete inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, hot-fill close-in-boiler en combi-magnetron/oven. De achterentree heeft de beschikking over vaste kastruimte en biedt voldoende plek voor een kast voor alle jassen en schoenen (de achterom is hier namelijk in het buitengebied de hoofdentree). Vanuit deze ruimte kunt u binnendoor naar de extra tussenhal met toegang naar de garage/hobbyschuur en 2e woongedeelte. In deze tussenhal bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is er voldoende plek voor een extra koel-/vriescombinatie. Technische ruimte met cv-ketel en geschikt als extra provisieruimte. Het 2e woongedeelte is eigenlijk gewoon een separaat appartement voor 1 van uw kinderen, maar is ook meer dan goed geschikt als (mantelzorg-) woonruimte voor ouders of grootouders. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Er is tevens een eigen toilet en doucheruimte. De inpandig te bereiken garage/schuur is ideaal voor het plaatsen van uw oldtimer, motorfiets(en) of uitoefenen van uw hobby. Voor de woning heeft u de beschikking over een grote tuin met gazon, groenborders en terras. De oprit aan de straatzijde is af te sluiten met een sierhek en op eigen terrein is er meer dan voldoende plek voor het plaatsen van uw auto’s. Voor 2 auto’s is er plek onder de aanwezige carport waar ook een aansluiting aanwezig is voor het opladen van een elektrische auto. Aan de achterzijde, de zuid-/westzijde, is er complete vrijheid. Geheel door het groen omringd ervaart u hier de rust en is het ieder jaargetijde genieten. Dit kan natuurlijk op het aanwezige terras, maar ook in het half open tuinhuis. Het tweede houten tuinhuis is meer dan ideaal voor al het tuingereedschap en winteropslag voor de tuinmeubels. 1e Verdieping Overloop met een mooi lichtinval door het extra aanwezige dakraam. Toegang naar alle vertrekken. Separaat 2e toilet (vrij hangend, modern betegeld en uitgevoerd). Drie mooie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en strak en netjes afgewerkt. De ruime badkamer heeft een groot 2 persoons hoekligbad, separate doucheruimte, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook hier is een grote dakkapel aanwezig. Aanvullende informatie - Airco’s aanwezig op de begane grond en 1e verdieping (2020 en 2021, deze kunnen koelen en verwarmen); - Nieuwe warmtepomp (2025) aanwezig inclusief 5 jaar onderhoud; - 20 zonnepanelen aanwezig (2022); - Alarmsysteem met rookmelders (2022); - Glasvezel aanwezig. Oplevering: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
965 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3412

Google Karten

Standort von Lopikerkapel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lopikerkapel

Wohn- und Viertelzahlen in Lopikerkapel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopikerkapel. In 2025 waren da 1.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 533.450.

Einwohner

1.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 533.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.045

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Einwohner
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

132

Bezeichnung B

76

Bezeichnung G

76

Bezeichnung F

46

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 714 • Strom: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Strom: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Strom: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopikerkapel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopikerkapel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopikerkapel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer Häuser in Lopikerkapel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.