Direkt zum Inhalt
Logo von OVERDUYN MAKELAARS

Lekdijk oost 16 D 30

3412KT Lopikerkapel • Utrecht

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Lekdijk oost 16 D 30 Lopikerkapel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijheid, comfort en rust aan de Lek, jouw eigen plek in het groen! Aan de Lekdijk Oost 16 D30 in Lopikerkapel vind je dit sfeervolle, uitstekend onderhouden chalet op eigen grond. Een unieke combinatie van landelijk wonen, moderne gemakken en ontspanning aan het water, met Utrecht op slechts 15 autominuten afstand. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en gemak, maar niet te ver van de stad wil zijn. 5 redenen waarom deze chalet bijzonder is: - Gelegen op eigen grond met eigen parkeerplaats onder carport - Drie slaapkamers, waarvan één losstaand met CV-aansluiting en isolatie, ideaal als gastenverblijf of werkruimte - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021, inclusief leidingwerk, afvoeren en vloerverwarming - Duurzaam en comfortabel: houtkachel, airco, nieuwe CV (2020) en 2-fasen stroom voor o.a. elektrisch laden - Rustig gelegen op Recreatieterrein De Loef, op loopafstand van de Lek met strand en wandelpaden. Wonen Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel vormt het warme hart van de ruimte en zorgt voor een behaaglijke sfeer, terwijl de airco in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. De vloer is afgewerkt met een mooie houtlook en de afwerking van muren en plafond is verzorgd tot in detail. De keuken is in 2021 grotendeels vernieuwd en straalt karakter en kwaliteit uit: een houten werkblad, diepe gootsteen, modern fornuis en stijlvolle betegeling maken het een fijne plek voor kookliefhebbers. Slapen De chalet beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee binnen het hoofdverblijf. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inbouwkast en sfeervolle wandafwerking. De derde kamer, los van de woning, is volledig geïsoleerd en aangesloten op de CV. Deze ruimte wordt nu gebruikt als berging, maar kan eenvoudig dienen als extra slaapkamer, kantoor of atelier. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met moderne betegeling, vloerverwarming en kwalitatieve afwerking, hier geniet je van comfort en ontspanning. Tuin en buitenleven Aan de voorzijde bevindt zich een ruime veranda van duurzaam Bankirai hout, perfect onderhouden en een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsarm en biedt privacy. De carport biedt beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein, met daarnaast nog extra parkeerruimte voor bezoekers. Ligging Recreatieterrein De Loef is een rustig en groen park met slechts 35 chalets, direct aan de Lek gelegen. Je wandelt zó naar het strand of over de dijk, genietend van het prachtige uitzicht. Wat dit unieke park nog specialer maakt is het privéstrand, exclusief voor de bewoners van De Loef waar je in alle rust kunt ontspannen. Ondanks de landelijke ligging ben je uitstekend bereikbaar: Binnen 15 minuten in hartje Utrecht, 30 minuten naar Amsterdam of ’s-Hertogenbosch en 10 minuten fietsen naar IJsselstein of Nieuwegein Duurzaamheid & techniek De chalet is goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties: - Nieuwe CV-installatie uit 2020 - Airco en houtkachel als zuinige verwarmingsopties - Vloerverwarming in de badkamer - 2-fasen stroomvoorziening, ideaal voor o.a. een elektrische auto Goed om te weten: - Chalet staat op eigen grond - Eigen parkeerplaats op eigen terrein + gezamenlijke parkeergelegenheid waar je nog 2 voertuigen kwijt kan. - Financiering van recreatief vastgoed is beperkt, informeer bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden - Raadpleeg voor het huishoudelijk reglement en overige bijzonderheden de makelaar. - Gas wordt geleverd door een extern bedrijf. Dit wordt collectief geleverd (Boeg en Loef). Je hebt uiteraard een aparte meter per kavel. Dit is een persoonlijk contract met Gullikers (apart contract) - Servicekosten bedragen €71,- Lekdijk Oost 16 D30 te Lopikerkapel biedt de perfecte balans tussen ontspanning, comfort en bereikbaarheid. Een sfeervolle, goed onderhouden plek waar je écht tot rust komt, en waar elke dag een vakantiegevoel geeft. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en beschutte ligging
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3412

Google Karten

Standort von Lopikerkapel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lopikerkapel

Wohn- und Viertelzahlen in Lopikerkapel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopikerkapel. In 2025 waren da 1.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 533.450.

Einwohner

1.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 533.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.045

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Einwohner
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

132

Bezeichnung B

76

Bezeichnung G

76

Bezeichnung F

46

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 714 • Strom: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Strom: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Strom: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopikerkapel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopikerkapel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopikerkapel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer Häuser in Lopikerkapel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.