Direkt zum Inhalt
Logo von Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Appelhof 1

9919KG Loppersum • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delfzijl

Fotoalbum

Appelhof 1 Loppersum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ARCHITECTUUR *GELIJKVLOERSE INDELING *BREDE & RUIME KAVEL Deze karakteristieke, omstreeks 1995 onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING, onderscheidt zich nadrukkelijk in vorm en frisse kleurstelling en heeft intern enkele verrassend speelse, hoge ruimtes. Het geheel ligt gunstig op de zon, met de hele dag zonlicht in de lichte en hoge woonkamer en is mede daardoor energiezuinig. Daarnaast een eetkeuken, maar ook een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 extra slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. Rechts naast de woning staat de vrijstaande stenen garage met zolder en een ruime oprit. Het geheel is gesitueerd in het midden van een ruime kavel (totaal ca. 701m²), aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat. De tuin rondom is ruim van formaat en biedt veel privacy. Tevens onderhoudsarm en voorzien van enkele beelden, onder andere het metalen Alfabet van Koen Taselaar en een grote appelboom (passend bij de Appelhof als woonadres). Een smalle sloot met hardhouten vlonder omsluit de kavel. De woning is in november 2025 reeds bouwkundig versterkt in opdracht van de NCG, voldoet daarmee aan de veiligheidsnorm en is met de gedane aanpassingen uitnodigend, strak, licht en fris. Dit bijzondere woonhuis was 26 jaar lang voorzien van allerlei soorten beeldende kunst en ademt nog steeds een spannende en kunstzinnige sfeer uit, die gemakkelijk omgezet kan worden in een eigen uniek kleurenpalet. Kortom een vrolijk huis in een leuke buurt, waar jong en oud zich thuis zullen voelen. Loppersum an sich is een kerndorp en heeft daarmee ook vele dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, winkels, supermarkt, trein-/busstation, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc. Begane grond: entree/gang met toilet en trapopgang, living (ca. 27m²) met een hoog schuinoplopend plafond, eetkeuken (ca. 13m²) aan de tuinzijde met bijkeuken/wasruimte en zij-entree. De keuken is v.v. een keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Voorts ook een slaapkamer (ca. 14m²) met inloopkast en aangrenzende badkamer v.v. vloerverwarming, douche en wastafel. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 17m²), waarvan 2 v.v. een hoog schuinoplopend plafond, 2e badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: bergruimte. CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (veel HR++); airconditioning slaapkamer begane grond; garage v.v. krachtstroom. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
701 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 9919

Google Karten

Betrachten Sie Loppersum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum

Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.

Einwohner

2.243

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loppersum
Jahr Einwohner
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loppersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Ausbildungsstufe

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

180

Bezeichnung B

125

Bezeichnung C

87

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loppersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 340 • Strom: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Strom: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Gesamtanzahl der Firmensitze: 227

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loppersum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer Häuser in Loppersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.