Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Midden-Groningen

Kwelder 5

9919BT Loppersum • Groningen

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.623

Fotoalbum

Kwelder 5 Loppersum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET RUIMTE, LICHT EN VRIJ UITZICHT Op een rustige locatie in Loppersum staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 130 m2. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in een familie vriendelijke buurt. Dankzij de aanwezigheid van alle belangrijke voorzieningen in de woning is dit huis ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en woonkwaliteit. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de eethoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor dat er heerlijk licht is en een mooi zicht biedt op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktische en centrale plek in huis. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is de ruime, aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ook zou je natuurlijk van één van de kamers een hobbyruimte of een rustig thuiskantoor van kunnen maken, perfect voor wie werken en wonen wilt combineren. De overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met zowel zon- als schaduwplekken. Door de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een prettig uitzicht. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast is er een oprit en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het inrichten van een berging. Duurzaamheid en comfort De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat in alle seizoenen. Met een energielabel A voldoet de woning aan moderne eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. De aanwezigheid van een combiketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Dankzij deze combinatie van voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan lage energielasten en duurzaam wonen. KORTOM Een vrijstaande woning met een levensloopbestendig karakter, veel ruimte en een fijne, rustige ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel nu als in de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig • 12 zonnepanelen • Combi-ketel • Eigen oprit • Ruime garage • Tuin rondom

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9919

Google Karten

Betrachten Sie Loppersum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum

Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.

Einwohner

2.243

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loppersum
Jahr Einwohner
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loppersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Ausbildungsstufe

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

180

Bezeichnung B

125

Bezeichnung C

87

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loppersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 340 • Strom: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Strom: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Gesamtanzahl der Firmensitze: 227

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loppersum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer Häuser in Loppersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.