Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Delfstraat 35

9919BE Loppersum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Delfstraat 35 Loppersum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare moderne TUSSENWONING met 4 slaapkamers en duurzame voorzieningen. Wat een leuke woning! Deze keurig onderhouden tussenwoning uit 2018 biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is volledig instapklaar, voorzien van een eigentijdse inrichting en gebouwd met duurzame materialen. Met 4 slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Duurzame voorzieningen dragen niet alleen bij aan een prettig wooncomfort, maar zorgen ook voor lage energielasten. * Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm, uitstekende isolatie en een strakke, moderne uitstraling * HRE ketel zorgt naast warmte voor de cv ook voor het warme tapwater * 13 zonnepanelen heeft direct voordeel in de maandelijkse kosten Dankzij de optimale isolatie, in combinatie met deze duurzame materialen, geniet je van een warm, comfortabel en energiezuinig huis. Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere basisonderwijs, kinderopvang, huisarstenpraktijk, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Het dorp kent een nog een oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen (o.a de Eemshavenweg) en ben je in no-time in Groningen, Appingedam of Delfzijl. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtigingsafspraak. Indeling: Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken (gezamenlijke oppervlakte van ca. 37 m²) De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van ca. 8 m² met wasmachine-en drogeraansluiting en een waterontharder, en toegang tot de besloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m² en de badkamer van ca. 6 m² met wastafel met meubel, een tweede toilet en doucheruimte. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te creëren van ca. 22 m² welke voorzien is van een groot dakkapel voor extra ruimte en lichtinval en een laminaatvloer. Algemeen: * Energielabel A++; * 13 zonnepanelen; * Vloerverwarming eerste en tweede verdieping; * Houten overkapping achter de woning van ca. 12 m²; * Garagebox achter de woning te bereiken vanuit de achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9919

Google Karten

Betrachten Sie Loppersum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum

Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.

Einwohner

2.243

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loppersum
Jahr Einwohner
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loppersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Ausbildungsstufe

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

180

Bezeichnung B

125

Bezeichnung C

87

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loppersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 340 • Strom: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Strom: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Strom: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Gesamtanzahl der Firmensitze: 227

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loppersum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer Häuser in Loppersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.