Einwohner
2.243
Letztes Jahr: 2025
Fivelstraat 3
9919BC Loppersum • Groningen
Verkauft
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 2.195
Fotoalbum
Beschreibung
*BEVINGBESTENDIG *GASLOOS *MET GARAGEBOX *LUXE & MODERN Deze moderne en gasloze TUSSENWONING in Loppersum biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en luxe afwerking. De woning is bovendien bevingbestendig gebouwd, wat zorgt voor extra zekerheid en een solide woongevoel. Bij binnenkomst valt direct de extra ruime woonkamer op, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is en een prettige leefruimte biedt voor het hele gezin. De luxe keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en straalt rust en comfort uit. De tweede verdieping is extra aantrekkelijk dankzij de grote dakkapel, wat zorgt voor meer ruimte en licht. De diepe achtertuin is een echte eyecatcher, met een fraaie vijver die zorgt voor een ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinschuur en separate stenen garagebox, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt (totaal perceel ca. 440m²). Kortom: een uniek geheel met veel pluspunten, luxe afwerking en een moderne uitstraling. Loppersum an sich is een kerndorp en heeft daarmee ook vele dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, winkels, supermarkt, trein-/busstation, gezondheidscentrum, sportverenigingen etc. Begane grond: entree/gang, trapgang, wandcloset, trapkast, extra ruime living (door uitbouw aan de achterzijde) met schuifpui en open keuken (totaal ca. 58m²). Prachtige keuken met een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer). Voorts een achtentree met mogelijkheid voor witgoedaansluiting. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 14m²), stijlvolle badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap; grote zolderkamer (ca. 24m²) met dakkapel en bergruimte. Gasloos verwarmd middels warmtepomp; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing; 9 zonnepanelen.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Inhalt
- 572 m³
- Externe Berghalle
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2026
- Verkaufsdatum
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loppersum
Wohn- und Viertelzahlen in Loppersum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loppersum. In 2025 waren da 2.243 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.383.
Durchschnittliche WOZ
EUR 272.383
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.282 |
| 2022 | 2.267 |
| 2023 | 2.290 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.243 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.377 |
| 2022 | EUR 196.058 |
| 2023 | EUR 224.518 |
| 2024 | EUR 237.222 |
| 2025 | EUR 272.383 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 691
0-15: 299
15-25: 237
25-45: 411
45-65: 609
Ausbildungsstufe
Hoger
444
Praktisch
307
Middelbaar
851
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
28
Nederland
2.101
Buiten Europa
113
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
179
Tussenwoningen
219
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
117
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
126
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
111
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
174
2020 en later
283
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
262
Bezeichnung G
225
Bezeichnung A+++
180
Bezeichnung B
125
Bezeichnung C
87
Bezeichnung E
84
Bezeichnung A++++
79
Bezeichnung F
59
Bezeichnung D
46
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.416 | 2.637 |
| 2021 | 1.361 | 2.763 |
| 2022 | 1.085 | 2.560 |
| 2023 | 837 | 2.642 |
| 2024 | 744 | 2.889 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 340 • Strom: 2.941
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.877
Appartement
Gas: 652 • Strom: 1.409
Tussenwoning
Gas: 293 • Strom: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 2.944
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 782 • Strom: 2.468
Betriebsaktivität in Loppersum (2025)
Handel en HORECA
32
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
53
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
22
Gesamtanzahl der Firmensitze: 227
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loppersum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loppersum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loppersum?
Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loppersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?
In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.
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