Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Midden-Groningen

Kwelder 5

9919BT Loppersum • Groningen

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Kwelder 5 Loppersum
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET RUIMTE, LICHT EN VRIJ UITZICHT Op een rustige locatie in Loppersum staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 130 m2. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in een familie vriendelijke buurt. Dankzij de aanwezigheid van alle belangrijke voorzieningen in de woning is dit huis ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en woonkwaliteit. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de eethoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor dat er heerlijk licht is en een mooi zicht biedt op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktische en centrale plek in huis. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is de ruime, aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ook zou je natuurlijk van één van de kamers een hobbyruimte of een rustig thuiskantoor van kunnen maken, perfect voor wie werken en wonen wilt combineren. De overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met zowel zon- als schaduwplekken. Door de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een prettig uitzicht. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast is er een oprit en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het inrichten van een berging. Duurzaamheid en comfort De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat in alle seizoenen. Met een energielabel A voldoet de woning aan moderne eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. De aanwezigheid van een combiketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Dankzij deze combinatie van voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan lage energielasten en duurzaam wonen. KORTOM Een vrijstaande woning met een levensloopbestendig karakter, veel ruimte en een fijne, rustige ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel nu als in de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig • 12 zonnepanelen • Combi-ketel • Eigen oprit • Ruime garage • Tuin rondom

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.