Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Midden-Groningen

Kwelder 5

9919BT Loppersum • Groningen

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Kwelder 5 Loppersum
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET RUIMTE, LICHT EN VRIJ UITZICHT Op een rustige locatie in Loppersum staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 130 m2. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in een familie vriendelijke buurt. Dankzij de aanwezigheid van alle belangrijke voorzieningen in de woning is dit huis ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en woonkwaliteit. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de eethoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor dat er heerlijk licht is en een mooi zicht biedt op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktische en centrale plek in huis. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is de ruime, aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ook zou je natuurlijk van één van de kamers een hobbyruimte of een rustig thuiskantoor van kunnen maken, perfect voor wie werken en wonen wilt combineren. De overloop vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met zowel zon- als schaduwplekken. Door de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een prettig uitzicht. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast is er een oprit en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het inrichten van een berging. Duurzaamheid en comfort De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat in alle seizoenen. Met een energielabel A voldoet de woning aan moderne eisen op het gebied van energiezuinig wonen. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. De aanwezigheid van een combiketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Dankzij deze combinatie van voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan lage energielasten en duurzaam wonen. KORTOM Een vrijstaande woning met een levensloopbestendig karakter, veel ruimte en een fijne, rustige ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel nu als in de toekomst. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendig • 12 zonnepanelen • Combi-ketel • Eigen oprit • Ruime garage • Tuin rondom

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.