Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Kersenlaan 18

9919KE Loppersum • Groningen

Vendu sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.544

Galerie de photos

Kersenlaan 18 Loppersum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Markant, speels, onder architectuur gebouwd huis op toplocatie! Heeft u altijd al willen wonen in een Gronings dorp met alle voorzieningen? Houdt u van kleur en ruimte? Dan is dit de woning die u zoekt. Prachtige zonsopkomsten vanuit de woonkamer garanderen bijzondere momenten. De grote panoramaramen bieden elk seizoen weer fenomenale vergezichten. En direct naast het huis is een schapenveld gelegen van Staatsbosbeheer dat liefdevol wordt onderhouden door de boer en boerin. Deze royale vrijstaande eindwoning met ruimtelijke en kleurrijke verrassingen heeft alles. Een absolute parel. Indeling van de woning: begane grond Bij binnenkomst word je ontvangen in een strakke hal met ruim toilet en meterkast. Een deur in de hal geeft toegang tot de ruime, verwarmde, betegelde garage met veel opbergmogelijkheden. De lichte en royale woonkamer biedt een vrij uitzicht op boerderijen in de verte, kleine dorpjes in de omgeving en veel groen. In de zomer bloeien de omringende lindebomen uitbundig wat voor een heerlijke zoete geur zorgt. De open keuken (Bulthaup) met roestvrijstalen dressoir en groot fornuis (elektrisch koken) biedt ruime mogelijkheden om te koken en te tafelen. De wasmachine en koelkast bevinden zich in een aangrenzende afgesloten bijkeuken. Grenzend aan de woonkamer lopen we de werkkamer/hobbyruimte binnen met grote inloopkast en wederom prachtig uitzicht. Speelse architectonische verrassingen maken deze ruimte uniek. Makkelijk om te toveren tot een slaapkamer met douche (watervoorziening aanwezig). Via een tuindeur betreedt je het grote hardstenen terras. verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Deze verdieping heeft twee grote lichte slaapkamers met strak gestucte hoge witte muren. De slaapkamer achter met groot balkon beschikt tevens over een speels, aangrenzend vertrek te gebruiken voor yoga, baby of als leesplek. De grote slaapkamer voor imponeert door de hoogte. De kleinste slaapkamer met dakkapel biedt twee lange dakschotten met ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is licht, functioneel en groot met ligbad, doucheruimte, twee wastafels en toilet. buitenruimte De grassentuin met rode beuk en Japanse esdoorns wordt omgeven door een sloot (met kettingbeding). De tuin biedt verschillende zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. Het huis ligt aan een doodlopend laantje met enkel bestemmingsverkeer en heeft twee ruime parkeerplekken op eigen terrein. bijzonderheden De woning is recentelijk versterkt door de NCG en veilig verklaard. De eerdere schademeldingen zijn ter inzage. Het huis is grotendeels voorzien van driedubbel glas. Waarom kiezen voor deze parel? - als wonen in een Gronings levendig dorp je aanspreekt - als je blij wordt van vergezichten - als je in een versterkt, veilig op norm gebouwd huis wilt wonen - als je op een van de mooiste plekken van Loppersum wilt wonen Bekijk deze woning en verwonder je. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Zien is geloven. De eigenaar verzorgt de rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
672 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 waren er 2.243 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.