Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Veldzicht 21

9919KH Loppersum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Veldzicht 21 Loppersum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het charmante Loppersum ligt dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan het adres met een naam die volledig waarmaakt wat het belooft: Veldzicht! Hier geniet je elke dag van een adembenemend uitzicht over je eigen tuin, met daarachter de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning is goed onderhouden, duurzaam gebouwd en royaal van opzet. Niet voor niets beschikt de woning over een energielabel A+++; het huis is voorzien van 20 zonnepanelen, een zonneboiler, volledige isolatie, kunststof kozijnen en een hybride warmtepomp. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten, helemaal passend bij modern en toekomstgericht wonen. Alles in en rondom het huis is ontworpen met oog voor comfort én voor de unieke ligging. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten je het landschap in alle seizoenen beleven. Het gevoel? Alsof je iedere dag op vakantie bent. Het buitenleven is hier werkelijk fantastisch. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen genieten en het leven in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg uitkijken over het open landschap - Veldzicht 21 biedt het allemaal. Naast de heerlijke living op de begane grond met een slaapkamer, tref je op de verdieping nog eens 5 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dit maakt het een comfortabele, veelzijdige woning waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere basisonderwijs, kinderopvang, huisarstenpraktijk, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Het dorp kent een nog oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen naar Groningen, Appingedam en Delfzijl. Wij begrijpen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de informatie nieuwsgierig bent geworden. Daarom nodigen wij je van harte uit om deze fraaie woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Entree, ruime centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m² (thans in gebruik als kantoor) Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer van ca. 42 m² met veel lichtinval, een parketvloer en een houtkachel. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot de tuin, waardoor je een perfecte overgang naar het buitenleven hebt. Aansluitend de woonkeuken van ca. 22 m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage van ca. 29 m² met achterentree. Op de verdieping middels een overloop toegang tot 5 slaapkamers van ca. 8, 11, 12, 12 en 15 m² en de badkamer. De badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * Energielabel A+++; * 20 zonnepanelen aanwezig; * Houtkachel met oven; * Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp; * Vloerverwarming in keuken en badkamer; * 2 boilers aanwezig; 50 L boiler van de hybride warmtepomp (1e verdieping) en een 150 L zonneboiler (op zolder); * Ondergrondse regenwatertank (kunststof) van 10.000 L aanwezig; * 40 L RVS regenwater buffervat en hydrofoor aanwezig voor eventueel realiseren van grijswatersysteem; * Krachtstroom aanwezig in garage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
1202 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9919

Google Maps

Voir Loppersum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loppersum

Chiffres de logement et de quartier dans Loppersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loppersum. En 2025 étaient 2.243 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.383.

Résidents

2.243

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loppersum
Année Résidents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loppersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Niveau d'enseignement

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette G

225

Étiquette A+++

180

Étiquette B

125

Étiquette C

87

Étiquette E

84

Étiquette A++++

79

Étiquette F

59

Étiquette D

46

Étiquette A+

16

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loppersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 340 • Électricité: 2.941

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.877

Appartement

Gaz: 652 • Électricité: 1.409

Tussenwoning

Gaz: 293 • Électricité: 2.742

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 782 • Électricité: 2.468

Activité dans Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Nombre total d'établissements: 227

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loppersum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loppersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loppersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer maisons in Loppersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.