Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Veldzicht 21

9919KH Loppersum • Groningen

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.527

Photo Gallery

Veldzicht 21 Loppersum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het charmante Loppersum ligt dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan het adres met een naam die volledig waarmaakt wat het belooft: Veldzicht! Hier geniet je elke dag van een adembenemend uitzicht over je eigen tuin, met daarachter de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning is goed onderhouden, duurzaam gebouwd en royaal van opzet. Niet voor niets beschikt de woning over een energielabel A+++; het huis is voorzien van 20 zonnepanelen, een zonneboiler, volledige isolatie, kunststof kozijnen en een hybride warmtepomp. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten, helemaal passend bij modern en toekomstgericht wonen. Alles in en rondom het huis is ontworpen met oog voor comfort én voor de unieke ligging. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten je het landschap in alle seizoenen beleven. Het gevoel? Alsof je iedere dag op vakantie bent. Het buitenleven is hier werkelijk fantastisch. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen genieten en het leven in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg uitkijken over het open landschap - Veldzicht 21 biedt het allemaal. Naast de heerlijke living op de begane grond met een slaapkamer, tref je op de verdieping nog eens 5 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dit maakt het een comfortabele, veelzijdige woning waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere basisonderwijs, kinderopvang, huisarstenpraktijk, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Het dorp kent een nog oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen naar Groningen, Appingedam en Delfzijl. Wij begrijpen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de informatie nieuwsgierig bent geworden. Daarom nodigen wij je van harte uit om deze fraaie woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Entree, ruime centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m² (thans in gebruik als kantoor) Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer van ca. 42 m² met veel lichtinval, een parketvloer en een houtkachel. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot de tuin, waardoor je een perfecte overgang naar het buitenleven hebt. Aansluitend de woonkeuken van ca. 22 m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage van ca. 29 m² met achterentree. Op de verdieping middels een overloop toegang tot 5 slaapkamers van ca. 8, 11, 12, 12 en 15 m² en de badkamer. De badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * Energielabel A+++; * 20 zonnepanelen aanwezig; * Houtkachel met oven; * Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp; * Vloerverwarming in keuken en badkamer; * 2 boilers aanwezig; 50 L boiler van de hybride warmtepomp (1e verdieping) en een 150 L zonneboiler (op zolder); * Ondergrondse regenwatertank (kunststof) van 10.000 L aanwezig; * 40 L RVS regenwater buffervat en hydrofoor aanwezig voor eventueel realiseren van grijswatersysteem; * Krachtstroom aanwezig in garage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
1202 m²
Content
851 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9919

Google Maps

View Loppersum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loppersum

Residential and neighborhood statistics in Loppersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loppersum. In 2025 were there 2.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.383.

Residents

2.243

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loppersum
Year Residents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loppersum
Year Average WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Education level

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loppersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 340 • Electricity: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Electricity: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Electricity: 2.468

Business activity in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 227

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loppersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loppersum.

Frequently asked questions about living in Loppersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer houses in Loppersum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.