Jump to content
Logo of Riant Makelaars Bedum

Lagestraat 10

9919AR Loppersum • Groningen

Sold Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.270

Photo Gallery

Lagestraat 10 Loppersum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, gasloze nieuwbouwwoning met karakter, moderne afwerking en diepe tuin in het hart van Loppersum! Aan de Lagestraat 10, in het sfeervolle centrum van Loppersum, staat deze in 2025 opgeleverde nieuwbouwwoning. De woning combineert het karakter van het historische dorpsgezicht met eigentijds wooncomfort. Op een royaal perceel van 508 m² en met een woonoppervlakte van 133 m² geniet je hier van ruimte, licht en duurzaamheid — volledig gasloos, met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Ligging De woning ligt op historische grond in het beschermde dorpsgezicht van Loppersum, met aan de voorzijde uitzicht op Villa Zuidven en het grachtje van de Schipsloot. Vanuit de straat kijk je naar de markante 11e-eeuwse Lopster toren. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts, tandarts en het gemeentehuis. Ook het zoutwaterbad KP Zijl ligt dichtbij. Vanuit Loppersum zijn Groningen en omliggende dorpen goed bereikbaar per trein, bus of auto. Architectuur en afwerking Het ontwerp sluit fraai aan op het dorpskarakter, met een klassieke gevel in rode baksteen en een zwart pannendak. De moderne achterzijde is bekleed met Douglas-hout, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De binnenzijde is licht en strak afgewerkt met scanbehang (RAL 9002), witte binnendeuren met paneelverdeling en een wit geschilderde trap. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met een open verbinding naar zowel de woonkamer als de woonkeuken. De centraal gesitueerde tussenhal/bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een separaat toilet, ruimte voor wasmachine/droger en de technische installatie en is afsluitbaar middels schuifdeuren. De tuingerichte woonkeuken ligt in het achterdeel van de woning en is een echte blikvanger: met een vide van bijna 6 meter hoog, dakramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken van IKEA is uitgevoerd in groen met een zwart composieten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime straatgerichte woonkamer (ca. 42 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en als gevolg van de open structuur is er ook vanuit de woonkamer zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De open structuur wordt ook voortgezet op de verdieping, vanaf de overloop is er weer connectie met de hal/gang in de woning. De badkamer die gesitueerd is in de centrale kolom van het huis is stijlvol ingericht in tinten van zand, wit en mintgroen en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonder detail is het raam met doorkijk naar de vide, dat zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. De twee slaapkamers (ca. 14 en 16 m²) bevinden zich aan de voorzijde en hebben hoge plafonds en dakramen aan de voorkant. Buitenruimte Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin op het noorden, gescheiden van het achterdeel door een mandelig pad. De totale diepte is ca. 50 meter! Als gevolg van het feit dat de tuin nog dient te worden aangelegd zijn er nog volop mogelijkheden voor inrichting; groen of stenen, veranda of vijver, gazon of siertuin, aan jou de keuze! Er is tevens voldoende mogelijkheid voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Het achterste deel van de tuin grenst aan een groenstrook met bomen en weilanden en biedt uitzicht op de molen van Loppersum – een uniek en rustgevend uitzicht. In het voorste gedeelte van de tuin is een berkenboom bewaard gebleven welke direct dienst kan doen als natuurlijke parasol. De tuin is een fraaie plek om te ontspannen of te spelen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024/2025 (bouwbedrijf Dijkstra Draisma) • Woonoppervlakte ca. 133 m² • Perceeloppervlakte 508 m² • Gasloos, energielabel A+++ • Vloerverwarming op de begane grond, warmtepomp en zonnepanelen • Moderne keuken met composieten werkblad en complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in beschermd dorpsgezicht met fraaie historische omgeving • Sfeerimpressies in de presentatie geven een beeld van de mogelijk afwerking Een unieke kans om nieuwbouw te combineren met karakter en historie in het hart van Loppersum. Maak kennis met deze moderne, duurzame woning met verrassend veel licht en ruimte — een plek waar oud en nieuw in perfecte harmonie samenkomen. Wil je de sfeer zelf ervaren? Riant Makelaars laat je deze bijzondere woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
518 m²
Content
492 m³
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9919

Google Maps

View Loppersum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Loppersum

Residential and neighborhood statistics in Loppersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loppersum. In 2025 were there 2.243 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 272.383.

Residents

2.243

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 272.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loppersum
Year Residents
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loppersum
Year Average WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Education level

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loppersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 340 • Electricity: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Electricity: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Electricity: 2.468

Business activity in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 227

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loppersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loppersum.

Frequently asked questions about living in Loppersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer houses in Loppersum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.