Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

Markeweg 67

7582BA Losser • Overijssel

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Markeweg 67 Losser
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning met luxe veranda/tuinkamer, 4 slaapkamers en verrassend veel leefruimte! Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte én een heerlijke tuin om het hele jaar van te genieten? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Markeweg 67 in Losser combineert comfortabel wonen met een warme uitstraling, moderne voorzieningen en een fijne buitenbeleving. Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast en praktische voorraadkast. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. Hier ervaar je direct het fijne gevoel van ruimte en gezelligheid. De uitgebouwde open keuken vormt het hart van het huis en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met schuifkastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel en volop bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een royale extra kamer met dakkapel, dakraam, airconditioning en veel bergruimte. Een heerlijke plek die zich perfect leent als master bedroom, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Tevens bevindt zich hier de in 2025 geplaatste Intergas cv-ketel. Buitenleven Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een gezellige sfeer. De luxe overdekte veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig wilt borrelen met vrienden of juist tot laat wilt genieten van lange zomeravonden, dit is echt een plek waar je graag zult zijn. Garage Daarnaast beschikt de woning over een diepe stenen garage en een eigen oprit met overkapping. Ligging De ligging is eveneens ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelvoorzieningen, wandelgroen, scholen en dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor gezinnen én voor iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar 1970 • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Overige inpandige ruimte ca. 24 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m² • Inhoud ca. 599 m³ • Perceeloppervlakte 240 m² • Energielabel B • Voorzien van 13 zonnepanelen • Waterontharder • Deze woning wordt opgeleverd inclusief de aanwezige stoffering • 4 Slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een royale extra kamer op de zolderverdieping met dakkapel, dakraam en airconditioning • Intergas cv combiketel uit 2025 • Eigen oprit met overkapping en diepe stenen garage • Verzorgde tuin met meerdere terrassen en luxe veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen •Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • Aanvaarding in overleg Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar comfort, gezelligheid en buitenleven perfect samenkomen. Een huis met een warme uitstraling, volop leefruimte en heerlijke plekken om samen te genieten, hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
599 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7582

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2026 waren da 13.713 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.713

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.