Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Mgr Schravenlaan 23

5973NH Lottum • Limburg

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Mgr Schravenlaan 23 Lottum
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Mgr. Schravenlaan 23 in het gemoedelijke Lottum bevindt zich deze goed onderhouden woning met een praktische indeling en diverse comfortabele leefruimtes, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is! Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woning is grotendeels uitgerust met een tegelvloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een nette eenheid. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer staat middels een open doorgang in verbinding met de keuken, waardoor de achterzijde van de woonkamer zich uitstekend leent voor het creëren van een eethoek. Dankzij de dubbele tuindeuren geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een prettige, open verbinding met buiten. Ben jij een echte liefhebber van een haard, in de woning is een aansluiting aanwezig voor een gashaard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met wanden die deels zijn voorzien van tegelwerk en deels van stucwerk. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd en bevindt zich tevens de cv-ketel (eigendom, 1998). Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Wil jij graag een echte leefkeuken? Ook dat is hier mogelijk, door het betrekken van de bijkeuken bij de hoofdkeuken ontstaat hier een levendige ruimte die binnen- en buiten goed combineert. Via het portaal vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer, badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de garage bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. Daarnaast beschikt deze kamer over een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra lichtinval en een directe verbinding met buiten. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en een toilet. Gezien het formaat van de badkamer is hier een echte moderne badkamer te realiseren, die helemaal klaar is voor de toekomst! Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn uitermate geschikt als logeerkamer of hobbykamer en zijn afgewerkt met vloerbedekking. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ruimte is afgewerkt met wanden die deels zijn betegeld en deels zijn voorzien van stucwerk. Garage De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een lichtkoepel, een luik naar bergruimte onder de trap en een elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte is uitgerust met een geïsoleerde betonvloer en verwarming waardoor dit een multifunctionele ruimte vormt. Tuin Via de woonkamer en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, waar u direct onder de overkapping kunt genieten van de rust. Deze is uitermate geschikt om schaduw te creëren tijdens zonnige dagen en biedt een prettige zit plek buiten. De overkapping is voorzien van inbouwspotjes en afgewerkt met polycarbonaat platen. De tuin is gelegen op het zuiden en geheel omheind. Een praktische achterom zorgt voor de ideale doorgang met boodschappen en/of fietsen. Daarnaast is er veel groen aanwezig, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. Het tuinhuis is uitermate geschikt voor de opslag van tuingereedschap en/of fietsen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk van de kozijnen is circa 3 jaar geleden uitgevoerd • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: aanwezig in de entree, woonkamer en achterbouw. Badkamer liggen wel slangen maar is niet aangesloten. • Parkeren: zowel de garage als de oprit bieden plaats aan 1 auto • Rolluiken: de woning beschikt over rolluiken en een zonneluifel Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.