Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

van Wijlickshove 11

5973KG Lottum • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.095

Fotoalbum

van Wijlickshove 11 Lottum
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van het gezellige rozendorp Lottum ligt deze fijne 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar gezinsleven en comfort samenkomen: een speeltuin direct aan de overzijde, een garage, een zuidoostgerichte tuin, en vier mogelijke slaapkamers. Begane grond De woning heeft een zij-entree via de oprit, die toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van betegelde wanden, een gestuct plafond, hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met grote raampartijen, waardoor je volop lichtinval hebt en zicht op de straat en de speeltuin. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle eethoek met open keuken, voorzien van een hoekopstelling, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en inbouwspots. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort zijn de ramen op de begane grond voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en de vloer van de begane grond heeft vloerverwarming. Eerste Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van doorlopende laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Voor extra comfort en privacy zijn de ramen uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gestuct plafond, handmatig bedienbaar rolluik, wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad met douche en elektrische vloerverwarming, waardoor deze ruimte comfortabel en praktisch is ingericht. Tweede Verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De overloop is afgewerkt met een vinylvloer en gestucte wanden, en biedt praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-ketel uit 2003. De open ruimte heeft een laminaatvloer en gestucte wanden, en een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra functionele ruimte te creëren, volledig afgestemd op je wensen. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: grotendeels hardhouten kozijnen, gedeeltelijk HR-glas, dubbel glas en enkel glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: handmatig bedienbare rolluiken op de begane grond, eerste verdieping en badkamer • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond • Parkeren: meerdere auto’s op eigen oprit • Speeltuin: direct aan de overzijde van de woning, ideaal voor kinderen Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je liever eerst een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon, of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te ontdekken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2003, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.